福 鼎 市 鼎 融 国 际 广 场 项 目可行性讨论报告项 目 编 号 ：2025020258中 心 主 任 ：陈 琳项 目 负 责 人 ：叶森鑫福 建 省 闽 咨 投 资 咨 询 中 心二 ○ 一 一 年 五 月 编 制 人 员叶 森 鑫 工 程 师梅 顺 启 高 级 经 济 师黄 继 才 高 级 工 程 师杨 东 升 高 级 工 程 师陈 榕 高 级 经 济 师吕 佳 娜 工 程 师钱 丹 助 理 工 程 师审 核 ： 黄 继 才 总 工审 定 ： 陈 琳 主 任目 录第一章 总 论......................................................................................1第一节 项目概况...................................................................1第二节 编制依据...................................................................2第三节 主要结论...................................................................2第二章 项目建设的必要性................................................6第一节 项目背景...................................................................6第二节 项目建设的必要性.....................................8第三章 项目功能定位和目标市场预测.......10第一节 房地产市场调研分析..........................10第二节 本项目市场分析.........................................12第三节 市场定位................................................................13第四章 项目建设场址条件.............................................14第一节 区域自然条件................................................14第二节 气候水文特征................................................14第三节 社会经济概况................................................15第四节 配套基础设施条件.................................16第五节 项目建设的政策支持..........................17第六节 基地及地质状况.........................................17第五章 工程建设方案与建设内容......................18第一节 设计依据................................................................18第二节 工程建设方案................................................18第三节 工程建设内容...............................
