安徽蒙城县龙佳置业有限公司龙盛状元府小区项目备案报告安徽省亚环工程咨询有限公司二○一五年一月第一章 申报单位及项目概况一、项目简述项目名称：龙盛状元府小区项目建设单位：安徽蒙城县龙佳置业有限公司法定代表人：孙书华建设性质：新建建设地点：安徽省亳州市蒙城县中心地段，嵇康路西侧、政通路北侧、三阳路南侧、逍遥路东侧。建 设 期：2.5年二、报告编制的依据1 、 国 家 发 改 委 《 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 （ 发 改 办 产 业[2025]3074 号）（征求意见稿）》（2025 年版）；2、《关于促进房地产市场平稳健康进展的通知》（国办发[2025]4 号）；3、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2025]37 号)；4、《国务院办公厅关于促进房地产市场健康进展的若干意见》（国办发[2025]131 号）；5、项目用地范围内现状及周围环境等基础资料。6、《蒙城县城市总体规划》（2025－2025 年）7、安徽蒙城县龙佳置业有限公司有限公司提供的其他基础资料；8、安徽蒙城县龙佳置业有限公司有限公司委托编制报告的合同。三、项目申报单位概况安徽蒙城县龙佳置业有限公司，位于具有悠久文化历史积淀的道家圣地——一代先哲庄子的故里。注册资金：5000 万元，公司已在全国各地投资开发 10 余所房地产，其中仅在蒙城就先后开发了金色家园、龙盛首府等，相关经验丰富。目前业务：专业房地产开发，同时延伸到物业管理等，现已形成了坚实的可持续进展的产业链。公司在各级政府领导及社会的关爱下，加上自身不懈地努力，取得了一系列的成就：连续两年被县委、县政府在年度全民创业工作中授予纳税贡献奖优秀单位。集团面对众多荣誉，始终保持着戒骄戒躁的优良品质，谦虚谨慎，脚踏实地，开拓奋进。四、项目概况1.项目提出的背景（1）、顺应人们对中高档住宅的消费趋势，提升蒙城县的住宅品质目前蒙城县的住宅开发不仅市场恶性竞争和粗制滥造等问题严重、后期物业管理不法律规范，而且商品房大部分为多层砖混结构，布置分散、配套设施不完善，例如多数没有集中供暖设施，缺少花园景观及物业服务，更不用说有什么中高档住宅。因此，蒙城县的住宅产业尚处于初级开发阶段。当前，蒙城县围绕作为“中原经济圈”的目标定位，紧紧抓住有利的进展机遇期，充分利用自身皖北中心区位地理优势，正在努力把自身建设成为安徽的“卫星城市”。随着蒙城县城建设的扩大，居民收入的日益...
