2025 年湖南省房地产经纪人：因继承或者受遗赠等获得物权模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 1 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题 备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、下列房屋权属登记信息中，不属于限制查询信息是。A：房屋继承人、受赠人和受遗赠人可以查询与该房屋有关原始登记凭证B：公证机构、仲裁机构可以查询与公证事项、仲裁事项直接有关 原始登记凭证C:房屋购置人可以查询与该房屋有关房屋坐落及房屋面积原始登记凭证D：房屋权利人或者其委托人可以查询与该房屋权利有关原始登记凭证E：权利型房地产投资信托2、有关划拨土地使用权含义，说法不对 是。A :划拨土地使用权只有免费获得 获得形式B：在国家没有法律规定之前，在都市范围内 土地和都市范围以外 国有土地，除出让土地以外 土地，均按划拨土地进行管理C：获得划拨土地使用权，必须经有同意权人民政府核准并按法定程序办理手续D：划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动E：权利型房地产投资信托产行政主管部门追回挪用 专题维修资金，予以警告，没收违法所得，可以并处挪用数额倍如下 罚款。A： 2B： 5C: 7D： 10E：权利型房地产投资信托4、客户购房时一般对面积和价格等有明确意愿，这体现了客源具有 特性。A：潜在性B：时效性C：指向性D:不确定性E：工厂生产设备5、买房（租房）客户具有指向性、时效性和 特性。A：周期性B：可变性C：集中性D：潜在性E：xr 生产设备6、在市场营销控制 类型中，目 是检查企业盈亏状况。3、《物业管理条例》规定，挪用专题维修资金由县级以上地方人民政府房地A :年度计划控制B：获利能力控制C:效率控制D：战略控制E：xr 生产设备7、甲房地产开发企业通过投资开发多种类型 物业来满足多种目 市场 需求，则该企业在选择目 市场时采纳 是。A：复合产品模式B：复合市场模式C：有选择专业化模式D：完全市场覆盖模式E：xr 生产设备8、建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在现售前日完毕。A： 30B： 35C： 45D： 60E：权利型房地产投资信托9、下列不属于商业地产项目特性 是。A :收益多样性B：获利模式多元化C:经营活动有限性D：权益复杂与利益平衡E：xr 生产设备10、承租人应当根据协议约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取。A：赔偿金B： 2 倍租金C：滞纳金D： 3...
