2025最新写字楼租赁合同范本

2025 最新写字楼租赁合同范本【通用版】甲方： 乙方： 签订地点： 签订时间： 合同编号： 出租方：____________________(以下简称甲方)地址：______________________法定代表人：________________托付代理人：________________联系方式：__________________承租方：____________________(以下简称乙方)地址：______________________法定代表人：________________托付代理人：________________联系方式：__________________甲方和乙方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：第一条 房屋的座落、面积及装修、设施1、甲方将其合法拥有的座落在_____________的写字楼出租给乙方使用。2、甲方出租给乙方使用的该房屋建造面积共_________平方米。其次条 租赁用途1、乙方向甲方允诺，租赁该房屋仅作为办公使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。风险告诉：承租人一方必需根据合同商定用途使用写字楼，一旦违反商定另做他用的，出租人一方可解除租赁合同。第三条 租赁期限1、该房屋租赁期共_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。风险告诉：关于写字楼的租赁期限，实务中的这类合同租期通常是商定 3-5 年不等，通常不会超过 5-10 年，租赁期限有合同双方自行商定，但不得超过《民法典》所规定的期限。根据《民法典》第214 条规定，通常状况下租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 因此在商定本合同中租赁期限时应当注重，一次签订合同时租赁期限不得超过 20 年。在租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但商定的租赁期限自续订之日起亦不得超过二十年。2、租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。第四条 租金及支付方式1、租金标准：_________元人民币/月(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元人民币/月); 租金总额为_________元人民币(大写_________万_________仟_________佰_________拾_________元整)2、租金支付方式为_______________________，甲方收款后应提供应乙方有效的收款凭证。第五条 其他费用1、乙方在租赁期限...