交房住宅使用说明书

住 宅 使 用 说 明 书小区名称：房屋栋号： 栋 单元 号房业主姓名：联系电话：开发单位：XXX设计单位：XXX施工单位：XXX监理单位：XXX前期物业管理单位：XXXX尊敬得业主：欢迎您入住 XXX 小区，为使您更好地了解与使用您得住宅及公共设施，请仔细阅读本说明书。如有不明之处，请向本公司咨询，咨询电话：XXXX一、房屋结构类型XXX 商住小区各栋楼为框剪（填充砌块）结构，抗震设防基本裂度为七度。二、公共部分使用说明（一）电梯1、乘坐电梯就是一项公共活动，请遵守社会公德，遵守“先出后进”得原则，以免拥堵。2、请不要在轿厢内打闹、跳跃、乱按轿厢得按钮。3、请勿在轿厢内乱写乱画、乱扔垃圾、物品，保持轿厢得干净卫生。4、为了安全起见，电梯载重量就是限定得，假如超载，电梯将会显示超载信号，请部分人员主动退出等候下一部电梯。5、乘梯遇火灾时请勿慌张，应尽快在最邻近且火灾未及得楼层停靠离开电梯，然后沿疏散楼梯逃生；或拨打报警电话，启动报警装置。遇火灾请勿使用电梯，通过楼梯逃生。（二）消防1、住户楼层配有消防栓灭火系统、干粉灭火器与疏散逃生指示。一旦发生火灾，应电话向物业管理公司或 119 报警，打开消防栓喷水或用干粉灭火器进行灭火。2、发生火灾时，如户外火情已不允许开门逃生，则立即退回室内，关好入户门，关闭煤气、电源、用水浸透棉被封住入户门及相应外窗得位置，利用未着火得外窗向外界报告您得位置，积极等待救援。3、公共部位防火须知（1）严禁在公共部位堆放物品（如自行车、鞋架、花盆等），保持楼梯、楼道得畅通；（2）严禁焚烧物品、燃点香烛、燃放鞭炮；（3）请勿拆卸、移动、损坏消防设施、器材，尤其就是要教育、约束未成年子女切勿玩耍消防设施、器材。三、室内部分（一）给水系统1、系统配置——由无负压加压水泵、水表、管线、阀门组成。2、系统介绍采纳加压供水配置（费用按实际使用分摊）。3、使用注意事项请注意保护管线得完好，禁止在水管、水表处堆放杂物、挂重物等，以防损坏漏水。（二）排水系统1、系统配置——污水、雨水、空调凝聚水、排水管路、地漏、存水弯及排水接口。2、使用注意事项（1）进行阳台、卫生间、露台地面装修时，请注意地面坡向地漏口（或出水口），且应注意不让砂浆水泥等堵塞排水管，否则地面积水会流入别得房间或积水造成渗漏现象。（2）请勿将垃圾倒入排水系统，以免引起堵塞。（3）地面、墙面装修请保护管道，否则因此引起得管道漏水、损坏得由...