住宅使用说明书第一条：物业位置您购买的物业（以下简称该物业）是 XX 花园第 座楼第 层号【住宅】【铺位】第二条：开发单位第三条：设计单位第四条：施工单位O第五条：房屋结构该物业的结构形式为：钢筋混凝土框架结构，灰沙砖填充墙，现浇钢 筋砼楼板；梁柱隐蔽，结构规整。地基：软弱一中软弱地土；基础：预应力管桩基础；抗震烈度：按地震 7 度设防；耐火等级：为 II 级防火；设计荷载：设计活荷载：2KN/ （客厅）；设计允许使用活荷载：3KN/ X1.5；第六条：给水设施该物业采纳镇供水公司一次供水方式，使用独立水表，住宅水表安装 在该物业所在楼宇的住房首层；商铺水表安装在地下首层。为了方便您的使用，该物业每户独立水表、安装到户，一个总阀门。请不要随意改动、随意接管，以免泄漏。第七条：排水设施该物业的排水分雨水、污水和粪水部分，分流排水。在每个排水均安装了地漏以防止排水管道堵塞。请不要将生活垃圾 排入下水道。若因您使用不当造成的渗漏及堵塞，概由您负责。当堵塞或 渗漏影响到您的相邻或楼下住户的使用时，您有义务及时维修，维修费用 根据有关规定支付。若因您的原因造成维修拖延，进展商将实行必要且合 理的方式进行处理。该物业的排水管道采纳 PVC 落水管。落水管不能受高温的侵蚀，不能 承受重压或推拉。第八条：消防设施该物业所在楼梯间设置消防系统，消防给水管刷红色油漆，在每一层 的楼梯平台均设置消防栓。消防栓是用于灭火的应急装置，请您不要随意 使用。第九条：通讯及智能化设施为方便您的使用，该物业均预留 IDD 电话线路及公共有线电视线路到 户（开通费用由您承担）。在该物业交付使用后达到规定时间，您可在交缴必要的费用后随时报 装电话和有线电视设施。第十条：电气设施该物业供电采纳小区集中变电的方式，电源为沟通 220V。根据不同的物业类型，进展商配置了不同的标准电容量，该物业的标 准电容量是 10 KVA。如您需要增加用电容量，需支付相应的材料费。该物业配置了独立电表和配电箱，电表安置于该物业所在楼宇的首层楼梯间内，配电箱安置于各单元户内。第十一条：门窗配置入户门：夹板木门；室内门：厅、卧室、室内走道、厨房、卫生间预留门洞；阳台安装 铝合金推拉门，无色玻璃。窗：采纳白色优质铝合金窗，无色玻璃。该物业已预留空调位，您在安装空调时，请将空调机安放在空调位里。 若空调位不能放下空调机，请与物业公司联系，并根据物业公司指定的位 ...
