住宅小区私搭乱建及环境卫生综合整治工作方案为营造干净美观、安全文明、管理有序的居住环境，提升城市整 体形象，推动“六城同创”活动，根据《中华人民共和国城乡规划法》、 《XX省物业管理条例》、《X 市城市市容和环境卫生管理条例》等法 律法规，根据《X 市人民政府关于建立健全违法建设防控工作机制的 方案》（X 府〔xx〕24 号）、《X 市人民政府办公室关于印发 X 市住 宅小区私搭乱建及环境卫生综合整治等四个城市管理工作方案的方 案》（〔xx〕45 号）要求，结合我县实际，制定本方案。一、工作目标围绕群众反映强烈的住宅小区私搭乱建及环境卫生等突出问题， 集中时间、集中力量开展综合整治活动，进一步落实管理责任，健全 工作制度，形成综合管理长效机制，创建干净、文明、安全、有序的 城市居民居住区。二、基本原则（一）属地管理。仔细落实“条块结合、以块为主、属地管理、 分工负责”的要求，统筹谋划、持续推动、全面完成辖区住宅小区环 境秩序综合整治任务。各有关职能部门根据“各负其责、齐抓共管、 相互协作、联合整治”的要求，积极主动开展整治工作。（二）典型带动。坚持以点带面、整体推动，不断总结工作经验， 充分发挥先进典型的示范带动作用，有计划有步骤地开展整治工作。（三）居民参加。在整治实施前和实施过程中要切实加大宣传力 度，加强与小区业主的沟通，落实群众的知情权、参加权、监督权， 明确居民参加小区管理的权利和义务，取得小区居民的理解、支持与 配合。（四）长效管理。完成综合整治的小区，要在有关乡镇政府（指 经济开发区管委会、城关镇政府、凤凰镇政府、刘集镇政府、李冲回 族乡政府，以下简称有关乡镇政府）的组织和社区居委会的参加下， 根据业主意愿，通过专业物业管理、社区统一管理或者业主自治等模 式，建立长效管理机制，巩固整治成果。三、整治重点（一）擅自在住宅小区内私搭乱建、破坏房屋承重结构、开挖地 下室、拉建围墙（围栏）等行为；（二）产生环境噪声、超标排放油烟的；（三）侵占公共绿地、公共部位、公共区域的；（四）乱堆乱放、毁绿种菜、饲养家禽家畜、乱停放车辆、乱扔 垃圾、损坏小区道路、张贴涂写各类小广告、清运垃圾不及时等行为。四、职责分工（一）有关乡镇政府。负责本辖区综合整治工作的统筹领导和具 体组织实施；牵头组织违法建设及私搭乱建清理和拆除工作，建立联 席会议制度，排查突出问题，确定治理对象名单；定期讨论...
