住宅工程质虽通病防治方案和施工措施编制人： 审核人：审批人：企业名称：编制日期：年 月 日质虽计划/施工组织设计审核记录ZTJG-CX-24-06-01项目名称项目经理质量计划/施工组织编制责任人设计编号四、碌工程 8五、砌体工程 13六、装饰工程 15七防水工程 17安装工程 23八、住宅工程质虽通病防治方案和施工措施一、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含 水率，对回填土的施工未进行有效控制。3、预防措施：㈠回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计 要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理洁净。㈡严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。㈢严格选用回填土料质量，控制含水量、夯实遍数等是防止回填土下沉的重要环节。㈣机械夯填的边角位认真夯实，并应使用细粒土料回填。（五）雨天不应进行填方的施工。且宜采纳碎石类土和砂土、石屑等填料。现场应有防雨和排水措施，防止地面水流入坑（槽）内。二、模板工程模板安装前，先检查模板的质量，不符质量标准的不得投入使用㈠梁模板1. 通病现象：轴线位移造成梁身不平直，梁底不平及下挠、梁侧模涨模、局部模板嵌入柱梁间、拆除困难。2. 原因：梁模与柱模连接处下料尺寸不准，梁底未按跨度要求进行起拱，梁模侧面未按要求进行加固处理。3. 防治措施:支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处，下料尺寸一般应略为缩短。梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规定起拱。混凝土浇筑前，模板应充分用水浇透。㈡柱模板1. 通病现象：涨模、断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实，或蜂窝麻面、偏斜、柱身扭曲。2. 原因：柱模板未按要求进行封底造成烂根现象，混凝土浇筑时 振捣不密实，柱模支模时未按要求进行挂线拉直，检查时未进行垂直度检查等。3. 防治措施根据规定的柱箍间距要求钉牢固。柱底部应提前用砂浆封底避开柱烂根现象。成排墙柱模支模时，应先立两端墙柱模，校直与复核位 无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模，四周斜撑要牢固。柱应四面量测垂直度，墙要两面每隔一米一处和转角处量测垂直度。㈢板模板1. 通病现象：板中部下挠，板底混凝土面不平。2. 原因:板模板未按跨度要求进行起拱，混凝土浇筑振捣不密实。3. 防治措施：楼板模板厚度要一致，搁栅木料要有足够的强度和 刚度，搁栅面要平整，支顶要符合规定的保证项目要求。板中起拱要按相关跨度要求...
