住宅工程质量通病防治方案和施工措施VIP专享

浪琴山花园（二期）项目住宅工程质量通病防治方案编制人： 审核人： 审批人： 中建三局建设工程股份有限公司 二○一六年六月十五日目 录一、编制依据：.......................................14Eq97B7。ii9uGqu。二、工程概况 ................................ 1 b43KfxO。rGLXQTO。三、土方工程 ................................ 2 Kxr5pCQ。YFkHcjs。四、模板工程 ................................ 2 JrMP8OZ。aF4GSuS。五、钢筋工程 ................................ 3 HV5t7qP。Cr1xPoB。六、砼工程 .................................. 4 ZZMhpnw。zQwM7UM。七、砌体工程 ................................ 7 pGt6E09。7BW86tT。八、装饰工程 ................................ 8 aJ0s1MA。BQ3yqDh。九、防水工程 ................................ 9 0Hv8Czs。3VyoHot。十、安装工程 ............................... 13 MHCBEtY。r1SgpmH。住宅工程质量通病防治方案和施工措施一、编制依据：1、《混凝土结构工程施工质量验收法律规范》GB50204-2025 2、《砌体工程施工质量验收法律规范》GB50203-2025 3、《屋面工程质量验收法律规范》GB50207-2025 4、《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB50209-2025 5、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收法律规范》GB50242-2025 6、《建筑电气工程施工质量验收法律规范》GB50303-2025 二、工程概况本项目位于长沙市古曲南路东侧，包括四栋高层建筑（2#、3#、4#、5#）、两栋多层公建（1#、6#）。RlZ4fVB。EUuK8SJ。1#栋地上 6 层，地下 3 层，建筑高度 24.90m 异形柱-剪力墙结构；2-4#栋地上 1+31 层，地下 2 层，建筑高度 98.75m，架空层高 5.4m，1~29层 3m，30~31 层 3.15m，剪力墙结构；mxdWxXm。6SZzKE6。5#栋地上 1+32 层，地下 2 层，建筑高度 98.25m，架空层高 5.4m，层高2.9m，剪力墙结构。6#栋地上 1 层，地下 1 层，建筑高度 13.128m。三、土方工程1、通病现象：回填土下陷2、原因：下陷原因可能为回填时为分层碾压，没有控制最佳含水率，对回填土的施工未进行有效控制。3、预防措施：㈠ 回填土应按规定每层取样检测夯实后的干容重，在符合设计要求后才能回填上一层，回填土前必须将基底清理洁净。bsxIGN8。fZxxvTv。㈡ 严格控制每层回填虚铺厚度，以保证土层的夯实密实度。㈢ 严格选用回填土料质量，控制含水...