停车场及车辆管理方案一、车辆管理设想停车场的合理使用以及车辆的管理是影响管理效劳质量的具体 问题，物业处将从标准化操作方面为办公区提供方便和车辆平安保 障。针对办公区交通停车设施情况，对车辆管理作如下设想：1、合理制定车辆流向根据拟订的车辆流向，规定车辆按统一的路线行驶，车辆顶峰期， 派秩序维护员现场车辆疏导，保证现场不堵塞。2、车辆疏导负责车辆的交通疏导工作。采纳封闭式管理，主要是对车辆出入 及与共用道路、地面交通车辆的指引、疏导；车辆主出入，设立固定的车管岗，由秩序维护员负责进出车辆 的登记，配套道路、地面交通，物业处设置巡逻岗对车辆进行疏导。3、停车场统一管理，停车位合理使用车辆管理实行卡证管理，通过停车证进入相应的停车位，其它车 辆办理临时停车卡后停车。4、交通设施的维护：包括路牙、路面的完好，交通标识的维护 和完善。二、交通管理的原那么1、标准管理的原那么秩序维护员按管辖区内各路段的交通设施要求，对辖区内的车辆 进行标准停放及行驶管理，秩序维护员必须按交通管理的正规指挥方法指挥。2、文明效劳的原那么秩序维护员在维护交通秩序、纠正违章停车或行驶时，必须以礼 待人，文明效劳。具体工作时按【物业处员工效劳管理标准作业规程】 的要求执行。3、时效性原那么当值秩序维护员在接到交通事故等求助时，按【突发事件处理标 准作业规程】的时效原那么进行三、车辆管理措施1、业主车辆管理物业处为中心用车办理“车辆通行证，车辆进入时，将“车辆 通行证 放置于车辆醒目处，车库门岗秩序维护员核实身份及车辆通 行证后放行。秩序维护员有责任在最短的时间内，牢记办公区内部所 有车辆的车号、车辆特征和车主。2、外来车辆及人员管理外来车辆在地面停放。车辆在进入停车场前，门岗秩序维护员对 车辆、来访人员进行登记，检查证件、问清来访事由，并通知巡逻员 做好引导准备，经平安检查后进入停车场，车辆停放在指定车位。3、上、下班顶峰车辆指挥物业处在上、下班顶峰期时将增派秩序维护员在停车场车辆停放 处指挥，以便让业主平安、有序地进出停车场；道闸出入由当值班 长协助秩序维护员管理。4、车辆行驶与停放管理监督进入辖区的车辆不超过 10km/h 慢行、禁鸣喇叭，并指挥车 辆按规定方向行驶，停放在指定的停车位置，以便于车辆停放整齐。提醒司机关锁好车门、窗并将车内的贵重物品随身带走，检车辆 情况，发现门、窗未关好，有漏油、漏水等现象应...
