写字楼物业服务卫生保洁方案一、保洁工作职责（1）建立环境卫生管理制度并仔细落实，合理配备人员，保洁 工作满足采购单位活动、办公需求。（2）环卫设施设置合理、完备，配备各类相关工具、器具、清 洁剂、消毒剂、保养材料的数量、规格齐全，满足甲方招标要求并且 符合国家环保要求。（3）负责办理垃圾清运手续，垃圾按区域设置收集点。垃圾分 类收集、每日清运，定期消毒、灭害；每年至少一次化粪池清掏；配 合甲方，督促项目范围内施工单位对其建筑垃圾及时清运。（4）项目范围内各功能区划的过渡部位不能出现环卫死角。（5）建筑物公共区域的各类室内地面、墙面、顶面、门、窗、 窗台、玻璃隔断必须定期清洁，保持洁净，无垃圾杂物、无积尘、无 蜘蛛网、无积水（冰、雪）、无张贴乱画。（6）建筑物公共区域的室内大理石、花岗岩装饰面、木地板、 地板砖、塑胶地面、电梯轿箱等金属装饰面表面定期养护；各类金属 护栏、把手和电梯轿厢等金属装饰面定期擦拭，确保无锈迹、污渍、 汗渍。（7）公共区域的各类照明、空调、消防、监控、应急呼叫、供 电、电梯等设施设备要定期擦拭、除尘、除污、除锈，无蜘蛛网、无 张贴乱画。（8）各类室外照明灯具、栏杆、标识标牌、宣传栏、消防栓、 管路、警示标志、其他小型外露设备要牢固、安全、美观、洁净，定 期擦拭、除尘、除污、除锈，无蜘蛛网、无积水（冰、雪）、无张贴 乱画，停车场车位线、导向线清楚法律规范。（9）项目范围内各出入及雨棚、广场、道路、停车场（含地 下车库、人防设施）、围墙、绿化带等应定期清洁，保持洁净，无垃 圾、无积尘、无泥渍、无蜘蛛网、无积水（冰、雪）、无张贴乱画、 无随意堆放杂物。（10）有完善的雨雪天气预案，及时准备工具、清扫除冰、设置 防滑设施和警示标志。（11）天台、屋面保持洁净，无垃圾杂物，无关人员禁止进入。（12）卫生间内给排水、电气设备定期擦拭、除污、除锈并对卫 生器具进行清洗、消毒。（13）会议室、办公室等场所定期清洁、吸尘，擦拭室内设备设 施、门窗。（14）保洁室等工作间管理正规、有序。（15）项目范围内各类消杀、除虫害、灭鼠工作及时有效，无虫 鼠尸体、宠物之脏物。（16）项目范围内的建筑物外墙、外窗、玻璃幕墙、雨棚等每年 至少清洗一次。（17）管理辖区内所张贴通知用后及时清理洁净。二、保洁员行为法律规范保洁员必须具有规定的言行，良好的仪容仪表和服务意识，以确保公司的形象，为客户提供优...
