写字楼租赁的承包合同范本 甲方(出租人)：________________ 乙方(承租人)：________________ 身份证号：________________ 经甲乙双方友好协商，根据《民法典》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。 一、甲方同意将自有的坐落于________________的套房 1—6 层计________________平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。 二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按年度一次性向甲方交纳租金。从计租之日起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行承担，甲方有义务协助办理相关手续。 三、租赁期限自________年________月________日至________年________月________日，合同计租之日为________年________月________日开始。租金前三年为每年________元，后两年按 10%递增。年租金为________元(人民币大写：________________)。乙方应当在每年度租期届满前 10 个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一年度租金。 四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。续租租金根据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。 五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。 六、违约责任： ① 乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。 ② 乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。 ③ 租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特别原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。 甲 方(签订)：________________ 乙 方(签字)：________________ 签订时间：________年________月________日 签订时间：________年________月________日
