2024 年度分包指导价建筑、安装、市政、钢结构专业编制说明1 、本指导价是根据公司当前成熟的分包模式，风险最低的组价模式及具体项目的现场条件 编制的，是项目部、公司编制分包招标实物量清单、招标控制价、成本预算的基础与依据， 项目部、公司编制分包招标文件时，必须参照本指导价所列示的清单细目、清单特征描述、 分包内容、计算规则进行。2 、项目部在编制具体项目的实物量清单、分包招标控制价时，要根据具体项目的项目特 征、付款方式、子目控制指标、当地劳务市场行情及施工工期进行调整换算。其中：（ 1 ）具体项目特征不同时，按指导价要求及项目工程所使用定额规定的换算办法换算； （ 2 ）本指导价按过程中付款 70% 、完工支付 85% 、结算后支付 95% 的支付条件为基准，付款 方式不同时，项目依据自身的付款条件上浮或者下降对应的分包分供控制价。（ 3 ）控制指标不同时，根据项目实际控制指标调整劳务分包控制价格； （ 4 ）劳务分包控制价格存在较大地区差异，按照当地市场行情测算； （ 5 ）本指导价房建专业是按常规公建、住宅多层框架结构考虑，实际工程为其他类型及 复杂异形结构可单独测算。（ 6 ）本指导价清单中的税率按照一般增值税计算，非强制性要求，实际编制项目分包控 制价时，可根据项目税务策划及分包方纳税资格认定进行确定（简易计税项目按照合同约定 计取）。3 、项目部在编制分包招标控制价时，其付款方式一般按照四个阶段约定分包付款方式 （这四个阶段分别为：进度款、完工验收退场、结算完、保修期满后），付款节点不能超过 承包合同中约定节点，付款比例不能超过承包合同中约定比例。4 、项目部在编制具体项目的实物量清单、分包招标控制价时，各子目工程量计量单位与 计算规则要求与本指导价清单计算规则保持一致。5 、本指导价按增值税要求，实行价税分离模式。6 、本指导价未包含的工程细目，按承包合同清单细目编制，承包合同清单细目也未包含 的工程细目按工程所使用的定额编制实物清单，并根据当地劳务、材料市场价格和所使用定 额编制项目招标控制价。其他说明事项：单位：中建 * 局安装工程有限公司安装公司 2024 年度分包信息指导价（营改增下）—房建及安装序号项目名称清单特征描述计量单 位工程量计算规则分包内容河南地区费用内容（税前）备注不含税价可抵扣增值税含税价税率税额一专业分包1钢构件制作1.1H 型钢柱制作1. 构件类型： H ...
