出租厂房、设备安全管理制度

出租厂房、设备安全管理制度第一章总则第一条为法律规范公司出租厂房、设备的安全管理，落实出租 方与承租方各自的安全管理责任，特制定本制度。第二条本制度适用于公司各单位出租厂房、设备的安全管 理。本制度中，出租厂房还包括办公场所等。第二章出租厂房、设备满足条件第三条集团公司各单位进行厂房、设备出租时必须签订租 赁合同。第四条出租方和承租方在发生租赁业务前必须签订有效的 安全生产管理协议，明确划定出租方与承租方各自的安全责任、 权利和义务。或在租赁合同中注明安全生产管理协议应有的内 容，出租方和承租方必须严格按合同和安全生产管理协议约定 内容履职尽责。第三章出租方的责任和权利第五条各单位出租的厂房、设备必须满足国家法律、法规、 标准规定的安全生产条件。第六条各单位厂房、设备出租前，对承租单位的资质进行 审查，其资质必须与合同约定的作业活动相符，不准将本单位 的厂房、设备出租给不具备相应资质的单位和个人。资质审查 包括相应证件、安全生产管理机构、安全生产管理人员、安全 生产规章制度包括责任体系）、应急管理体系等情况。第七条当一个区域内有多个承租单位进行生产经营活动时， 出租方对此区域各个承租单位的安全管理工作指定专人负责协 调，明确各自的安全生产职责和应当实行的安全技术措施，避 免出现安全管理盲区，确保区域的整体安全。第八条当承租方在承租厂房进行施工与检修时，出租方应 当对可能引发事故的周边设施包括隐蔽工程）、危险物品等情 况向承租方说明。第九条出租方应定期对出租的厂房、设备进行安全生产监 督检查，发现安全生产问题及隐患书面通知承租单位限期进行 整改，并对整改情况跟踪落实。第十条出租方可随时到现场了解掌握出租厂房、设备的用 途、经营项目范围等。第十一条出租的厂房、设备发闹事故时，出租方接到报告 后应立即实行措施，辅佐抢险。第四章承租方的责任和权利第十二条承租方必须具有符合国家法令、法规要求的安全 出产管理机构或安全出产管理人员，完善的安全出产管理制度， 并严格落实各项安全出产规章制度和安全出产操作规程。第十三条承租方应加强承租厂房、设备的现场作业安全管 理，定期排查事故隐患并及时治理;不能立即治理的应当实行 必要的控制和应急措施。发现重大安全生产隐患时，必须停产、 停业，限期进行整改，并及时书面报告出租方协商解决，消除 事故隐患。承租方应积极配合出租方及各级安全生产监督管...