办公大楼拆除改造装饰工程专项施工组织设计施工方案

办公大楼拆除改造装饰工程专项施工组织设计施工方案第一章 工程概况第一节 工程概述工程名称:上海 XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程 建设单位:上海 XXXXXX 公司设计单位:上海市 XXXXXX 有限公司设计所施工监理: 投资监理: 上海 XXXXXX 投资咨询有限公司施工单位:上海市 XXXXXX 有限公司开工日期: 1 月 4 日(暂定)竣工日期: 2 月 14 日(共 40 天)单体名称: 集团总部办公大楼结构类型: 框架结构建筑类型: 办公楼拆除面积: 约 8800 平方米编制时间: -12-28 第二章 编制说明第一节 编制依据1. 上海 XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程施工招标文件及合同。2. 上海 XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程答疑文件。3. 上海 XXXXXX 公司总部办公大楼改造装饰工程墙体尺寸定位图。4. 现场勘察资料,现场建筑物及管线布置,周边环境对拆除工程的要求。5. 施工验收法律规范及标准包括:<施工机械安全操作规程><上海市房屋拆除工程施工安全管理规定实施细则><建筑物.构筑物拆除技术规程>(DBJ08-70-98)市建委.公安局<施工现场防火规定(试行)>建设部<建筑施工高处作业安全技术规程><上海市防尘降噪规定>6. 有关安全生产.文明施工的规定;7. 公司 ISO—9001 贯标档( 标准),<管理手册>;8. 公司编制的<质量验收评定的企业标准>;9. 总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理有关规定.细则;10. 现场客观条件和本公司长年从事装饰施工所积累的专业施工经验。第二节 编制范围本拆除工程专项施工组织设计是严格根据甲方提供的墙体尺寸定位图及要求进行质量策划后编制的,在人员.机械.材料供应.平衡调配.施工方案.质量要求.进度安排等方面统一部署的原则下,编写而成的。本着对业主负责和资金的合理使用,对工程质量的高度责任感,针对本工程设计特点和使用功能要求,我们的编制原则是:”确保工程质量优.速度快.操作性强”。同时保证周边和施工现场的良好环境。依据投标书及合同范围,本工程施工范围:上海 XXXXXX 总部办公大楼改造装饰拆除工程。第三节 移交后施工现场检查和踏勘1. 检查拆除部分的现状:根据业主提供的墙体尺寸定位图,施工层面需拆除部分,拆除时是否影响周边保留部分,是否需要拆除前保护,并实行一系列保护措施。2. 检查保留部分现状:根据墙体尺寸定位图中需要保留部分的现状,发现有开裂.局部损坏.破损等情况。3. 施工层面: 1-8F 室内未拆除前,现场杂乱,部分墙面破损 1F 原 展 示 厅...