厂房办公楼出租合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议： 一、乙方所租用房屋位置及面积 乙方所租用房屋位于成都市路号大厦内，房号为号， 建筑面积为_____平方米
二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准
三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用
四、租赁期限 租赁期共_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止
五、租金、物管费等费用及其支付时间 1、租金费用按建筑面积以人民币每月_____元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算（该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费）
2、上述费用以每个月为一结算支付周期
首期费用在本合同签订生效之日支 付
以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方
六、保证条款 为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币
租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方
若有下列情形之一，保证金不予退还： 1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的
2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日
3、乙方单方面提前解除合同
七、租赁期内，甲方应当履行下列义务： 1、按约定收取租金、物管费等费用
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋
八、租赁期内，乙方应当履行下
