商业街区管理手册第一条商户进场和撤离管理制度（一）客户通知、招商部告知商户开业时间以及经营部的楼层主管负责人；2 商户资料、租赁合同、物业合同由招商部移交经营部。（二）客户接洽、经营部楼层主管交代进场等诸项事宜；、《商户手册》、《二次装修施工管理规定》、《商铺动火申请制度》交与商户；、其他与客户相关的重要文件、制度汇编发至客户；、物业部工程主管与商户建立联系明确有关装修事宜。（三）店铺装修、H 程部对装修施工方案进行审核，发放《装修施工通知单》、施工单位和施工人员验证登记；、施工过程中物业部、经营部进行施 H 监管，确保根据时间、要求完成施 H；、商户遇到特别的装修要求，应同物业部 I 程主管商讨，确定施 I 方案。（四）验收、物业部、经营部配合商户进行装修工程验收；、验收达标，符合消防安全和营业要求，由物业部签署《验收合格单》，交经营部准许客户进场营业；、商户去经营部办理开业申请手续。（五）开业、经营部签署《商户开业申请表》后，商户依据开业时间进行铺货和开业准备；、经营部协同各相关部门，提供开业的各项服务；、向商户发放有关管理规定和制度。（六）撤离合同到期或其他原因，商户向经营部提出撤离申请，经营部开出联系单要求：（）物业部一一协同经营部根据租约会同商户一起验收店铺，以及相关财产检查；（）行政部一一协同经营部对有关商户资料档案进行核对清查；（）物业部一一跟进商户财产出门监管及保安、清洁相关事宜；（）财务部——清理相关财务手续。（七）撤离后（）各有关部门五天内将撤离商户的本部门相关资料手续汇总经营部。（）招商部提交持续招商意向客户以及谈判跟进情况。第二条持续招商流程和审核制度1 商户的登记和审核（）商户资格调查并录入《商户登记表》；（）根据商铺空置情况和功能布局要求选定候选商户；（）与候选商户签订《租赁意向书》，缴纳定金；（）招商部、经营部、物业部对候选商户进行筛选，确定商铺位置、租金和租赁年限;（）与选定的商户签定《租赁合同》，定金转为租金；（）对筛选不合格商户存档，定金退还，待时机成熟再行考虑。2 商户资格审查（）审查经营类型；（）审查经济实力；（）审查经营能力；（）审查品牌优势；（）审查经营风格；（）审查商品价位；（）审查市场需求；（）审查销售业绩；、商户登记表商业街区商户登记表年 月 日 楼层商户名称：（或品牌）联系人：（经理、代理商、法人代表、负责人）联系电话：...
