商场物业服务突发事件应急处理预案第一节安全管理措施一、安保员管理体系建立1、我们采纳固定岗和机动巡逻岗相结合的方式对辖区进行安全 管理。机动巡逻我们重点在辖区内死角的巡逻，确保管理不出现盲点。2、在巡逻上，我们采纳目前最先进的数码巡更系统，通过科技 手段提高巡逻工作效率。3、在防范的策略上强调周边友邻单位的联防联动，发挥安防的 规模优势。4、强调全员管理。我们要求车管员发挥安保员固定岗的作用， 管理处其他员工亦应担负起安全管理和防范的义务，建立起“快速反 应，怏速支援”体系。二、安全管理的重点周期1、接管入伙期，我们主要以人防为主，技防为辅。安保员管理 对象主要针对周边施工人员、现场装修人员及外来可疑人员。这一时 期的工作重点是杜绝违章装修，制止破坏公共设施以及保证辖区环境 的洁净洁净。2、商业开业期，安全工作主要为广场上人员、车辆的管理，杜 绝摊贩、闲杂人员及车辆扰乱广场秩序；xx 广场商业中心紧邻百家 湖地铁站，地理位置非常特别，为人员密集场所，消防工作是重中之 重，我们将本着“预防为主、防消结合”的方针做好消防安全工作。3、正常使用期，安全防范逐步向人防、技防相结合，着重体现 技防的威力。安全管理对象主要针对外来闲杂人员，工作重点是杜绝 闲杂人员进入项目，上下班高峰期重点疏导车辆，家庭防盗和公共秩 序维护。三、充分用好技防措施我们将充分利用好项目闭路电视监控系统、数码巡更系统等安全 防护设施对项目实施更好的安全管理。第二节突发事件应急处置预案一、台风应急预案1、台风来临之前，在公共区域通告台风的最新信息，提醒工作 人员防台风的注意事项；2、安排工程及保安人员检查户外物品，清除安全隐患，加固室 外的设施；3、做好地下车库的防洪排涝预防措施；4、检查房屋建筑是否有漏水，关闭通往室外的门窗，切断室外 临时性的电源，室外设备做好防水措施；5、暂停室外所有施工，禁止高空作业。二、燃气泄露应急处置预案1、接报或发现燃气泄漏后，通知工程部经理、安保主管组织人员立即赶往现场；并视情况通知燃气公司、消防支队协助施救。2、救援人员到场后，疏散人员，设立现场警戒线，禁用电气设 备，并实行有效防范措施进入施救点，关闭燃气阀门，打开门窗，救 人出室并送往医院。3、工程部经理负责组织查明燃气泄露故障原因，必要时对相关 设备进行维修；安保主管负责做好事件相关记录和后续跟踪处理。三、突发停电应急处置预案1...
