国优物业消防主管岗位职责直接上级:秩序维护部经理直接下级:中控机房消防专职员工职责:1)专职负责大厦内防火安全工作,依据“预防为主、防消结合”的消防工作方针,宣传贯彻落实各项消 防工作法令、法规,协助经理做好市消防局、分局防火科及政府消防部门的接待工作,同属地消防中 队保持密切的联系。2)督促、协助大厦物业部各部门建立、完善、落实各项消防、安全管理制度,负责日常全面监督、管理、 检查,及时发现和消除火灾隐患,确保消防安全。3)同各部门,大厦外租、外包单位,外来施工队签定“消防、安全协议书”做好同长包用户的协调、管 理,在签署“消防、安全协议书”方面,必须坚持原则。4)负责对大厦客户进行消防工作宣传教育,主持开展各部门员工义务消防员的培训工作,及全体员工消 防知识、技能的教育、培训、演练活动。5)对大厦内各项消防设备、设施、消防给水系统、灭火器材、防避雷设施全面进行监督管理,使之处于 完好状态。对内外消火栓、灭火器材安排消防员每日进行检查,并做检查记录。6)具体负责对大厦内要害部位的安全检查监督管理。7)协助工程部等有关单位做好大厦扩建、改造等工程项目的申报、审批、验收工作,对施工现场进行消 防安全检查,确保施工现场的消防安全。8)负责定期对客户进行消防安全检查。发现火灾隐情、隐患要坚决予以消除,不得姑息迁就,酿成祸害, 遇火灾报警,可以在客户不在的情况下,亲自带人实行措施,打开户门查明原因(同内保主管共同依 据钥匙管理规定实行)。9)当发生火灾时,协助经理和有关部门组织火灾扑救及做好善后工作。10)全面负责治安、消防监控室工作,同警卫、内保主管分工不分家。除火灾报警系统的管理外,要责承 中控室员工熟悉掌握监控、录像设施,并同火灾报警系统主机共同纳入使用、保养、维修范围,做为 秩序维护部固定资产的责任使用负责人。11)对消防、监控室人员的管理,制定各项业务、行政管理制度并依照执行,同警卫、内保共同在秩序维 护部经理的统一领导下,执行应急方案及应付突发事件规程所涉有关内容。12)监督中控室人员做好业务工作记录及交接班、消防巡查工作记录,发生各类火灾、火险做出火灾事故 调查报告,重大火灾隐患也应做出书面调查分析报告,由秩序维护部经理决定上报或存档。13)负责管理好中控室人员考勤,由秘书协助建立健全消防档案。14)负责消防工作及上级领导指派的其他工作。