绿地悦城 D 、 E 地块 工程 外墙保温 监理实施细则编制: 审核: 展茅供电所新建用房项目监理部2025 年月外墙保温监理实施细则1.工程概况2. 监理依据2.1.国家与地区制订得有关工程建设政策、法律、法规等文件。2.2.业主与承包商签订得工程承包合同及其附件。2.3.业主与监理方签订得监理合同。2.4.工程施工图纸、说明及变更通知(含设计交底、图纸会审记录)。2.5.质量检验与控制得技术法律规范、规程:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB 503002001);《外墙外保温工程技术规程》(JGJ1442025);《住宅建筑围护结构节能应用技术规程)》(DG/TJ082062025);《上海民用建筑外墙保温工程应用导则》;《建筑节能工程施工质量验收法律规范》(GB504112025)。2.6.承包商编制经审批得施工组织设计(含施工方案)。2.7.其它规定文件。3. 监理实施细则3.1.建筑节能工程应根据经审查合格得设计文件与经审查批准得施工方案施工。3.2.主体结构完成后进行施工得墙体节能工程,应在基层质量验收合格后施工,施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收与检验批验收,施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工得墙体节能工程 ,应与主体结构一同验收。3.3.墙体节能工程当采纳外保温定性产品或成套技术时,其型式检验报告中应包括安全性与耐候性检验。3.4.墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收,并应有详细得文字记录与必要得图像资料:1)保温层附着得基层及其表面处理;2)保温板粘结或固定;3)锚固件;4)增强网铺设;5)墙体热桥部位处理;6)预置保温板或预制保温墙板得板缝及构造节点;7)被封闭得保温材料厚度;8)保温隔热砌块填充墙体。3.5.墙体节能工程验收得检验批划分应符合下列规定:1) 采纳相同材料、工艺与施工做法得墙面,每 5001000㎡面积划分为一个检验批,不足 500㎡也为一个检验批。2) 检验批得划分也可根据与施工流程相一致且方便施工与验收得原则,由施工单位与监理(建设)单位共同商定。3.6.施工质量监理控制要点3.6.1.监理事前控制监控重点监理要点监理措施、方法及手段施工企业资质及施工组织设计1. 审核施工单位得资质与人员上岗证。2. 重点审核保证施工质量得技术措施及施工三级质保体系得落实情况。包括:施工工艺得合理性,控制施工质量得主要措施,施工现场质量管理体系健全,验收批得划分,各类关键工序得控制指标与工程验收程序等。审核资质报审表审核施工组织设计原材料控制1. 用于墙体节能工程得材料、构件等,...
