外墙防渗技术措施框架结构外墙防渗漏包括：混凝土砌块填充墙裂缝的预防、外墙装饰前基层的防渗漏处理、外墙装饰防渗漏的施工
1、混凝土砌块填充墙裂缝的防渗措施(1) 框架结构填充墙砌筑必须精心组织、精心施工
砌筑前，必须根据砌块尺寸和灰缝厚度计算砌块皮数和排数
灰缝一般以控制在 8〜12 毫米为宜
砌筑前，画制皮数杆，要立杆挂线，依线而砌
(2 砌块底面必须朝上
砂浆的配合比要符合设计要求，计量准确，搅拌均匀，稠度适中，强度必须达到设计法律规范要求
严禁干砌，砂浆饱满度要严格要求，水平灰缝的饱满度不低于 90%,竖缝的饱满度不低于 60%,每班次抽检不少于 1 次
特别是对竖缝，必须重点检查
(3 砌块皮数、排数往往难调为整数，当砌筑至梁底、柱旁、转角处时，应用实心砌块打紧
现场预制一些实心砌块
不宜采纳红砖斜砌
假如采纳红砖斜砌时，必须坐浆，三角形孔洞必须用砂浆或不低于 C10 细石混凝土真实，严禁空心砌筑
抹灰前，对梁底、柱边砌块应检查，一定要打紧、嵌实
(4 拉结筋用直径不小于 6mm 的 I 级钢筋，间距不宜大于 6mm ,长度不应小于780mm
钢筋应平直，端头带弯钩
拉结筋假如与灰缝错位时，应将钢筋位置调正或在柱子上补焊拉结筋
(5)预制门窗过梁板应按砌块尺寸予以调整，搭接长度不应小于 1 个砌块长度，且不小于 240 毫米
同时梁板端头砌块砌筑必须咬槎，严禁出现通缝，可实行提高砂浆强度等级或增设钢筋网等措施，过梁板底要坐浆垫平，不得干铺
2、外墙装饰前基层防渗漏措施(1 安装后的门窗框四周与洞的缝隙用泡沫塑料条或玻璃棉毡条填塞，缝隙外表留 8 毫米深的槽，并填嵌密封膏
门窗框与洞的缝隙严禁用水泥砂浆填嵌
(2) 墙与柱、墙与梁连接的灰缝，要划出 20 毫米深的缝，清理洁净后填嵌防水油膏
(3) 抹装饰底灰时，必须先在装饰基层面上充分浇水湿润，然后满涂水泥：水：108
