大厦《业主手册》：装修管理大厦《业主手册》：装修管理为了共同维护大厦的整体美观，根据国家建设部第 110 号令《住宅室内装饰装修管理办法》的有关规定，特制 定《XX 大厦装修管理规定》，请业主对大厦进行装修前细阅 本规定，并到服务中心办理有关手续。一、装修单位需提供以下有关资料到物业管理公司大 厦服务中心办理装修报批手续：1、装修施工单位的营业执照副本、资质证明副本一 份，并加盖公章。2、全套的装修施工图纸；(1) 房屋平面布置图及天花图；(2)室内供电系统图、给排水管网图(装修电工、 焊工人员需持有效的技工证原件)。3、装修施工合同。二、房屋装修，业主需缴交一定的费用，详细情况请 向大厦服务中心咨询。三、办理装修手续及注意事项：1、电力系统、天线系统和防盗对讲系统装修：为确 保大厦业户生命的安全和各系统操作正常，以及便于 XX 大 厦服务中心将来进行维修工程，涉及到专业性较强、技术含 量较高、构造复杂和容易产生安全因素的项目，如电力、天 线、防盗对讲系统等工程，不可由业主所聘用的承建商代办。 该工程必须由服务中心选定承建商进行，但业主须支付所须 费用。如：1）为电力设备进行增建/改装；2）就公共天线分布系统设备进行增建/改装工程，由 该系统的分布放大器/分配器至室内而设的电视/超短波收 音插；3）就防盗对讲系统进行增建/改装工程。2、用电设备安装：装置室内电器或其它用电设备必 须十分留意单元的电负荷量，假如超过负荷必须向服务中心 申请，取得书面同意后方可继续施工。另外，聘请注册之电 器承建商，依照广州市供电局之《广州地区电器设备安装规 程》，否则，因影响大厦用电线路、设备正常运作而造成的 损失，该单元业主须负全部责任。3、空调机的安装规定：为保持楼宇外貌美观，冷气 机主机及窗机均应安装在原设计预留位置上，切勿凿穿外墙 安装。如原设计无预留位置，应按服务中心指定的位置上安 装，冷气机安装之位置及规则可向服务中心查询。所有托架 或装置材料必须为不锈钢制造。如因安装空调机而破坏楼宇 外观，业主须负责按规定改装并修复楼宇外貌，如因安装空 调机而导致楼宇任何损坏，业主必须负责所有修理费用。4、排水系统装修：所有排水系统的改装工程必须经 物业服务中心指定的承建商负责施工，费用由业主负责，另 付一笔相当于工程费的 5%的管理费，作为管理处进行额外行 政工作/有关工程的监督费。5、各业户可依照自己的喜好进行室...
