学校物业组织机构及运作流程（一）机构组成 1.机构设立① 招聘岗位：因应公司进展需求，广州某学校物业管理采购项目需要，拟 招聘以下岗位：项目主管 1 人；保安队长 1 人，保安员 11 人；保洁 队长 1 人，保洁员 7 人；绿化员 2 人。职位：项目主管 岗位基本要求：基本教育工作经验健康状况性别应接受的内部培训资格证书要求高中专以上二年以上良好不限岗前培训在职培训晋升培训无其他要求在专业技术及管理岗位工作两年以上熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程具有一定的管理能力通过公司组织的考核和资格审核岗位职责：A. 作为项目管理处办公室的关键成员，必须提供项目报告所需的 关键信息B. 对项目团队进行流程培训，要对项目团队进行项目管理的原则 和标准、方法以及流程方面的培训，包括描述每个流程的意图，使用 计划和成本核算工具，确定责任人以及详述审批手续。C. 推动项目计划和控制阶段的工作。例如计划、制作工作分解结 构图、估算资源时间和负责问题以及风险的管理，总结经验教训以及 报告项目的进展状况等。D.跟踪和分析成本。包括工时、设备利用率以及所得资源。要定 期向项目管理处办公室和总公司财务部汇报分析和计算结果。E.管理项目中的问题、风险和变化。及时发现、分析和评估问题、 风险和变更请求，将它们提交给恰当级别的负责人进行处理，并对问 题存档和追踪。及时了解问题实时状况，对不能解决问题向公司报告。F. 负责对整个项目日常管理的每天工作统筹安排。G. 负责组织和协调招标方在实施管理过程中相互合作关系。H. 分管本项目物资管理和人员培训工作，负责人员的合理配置及 管理。I. 协调处理员工之间的关系J. 收到投诉后负责对投诉调查核实并上报公司总经理。职位：保安队长基本要求：基本要求教育工作经验健康状况性别身高年龄应接受的内部培训资格证书初中以上三年以上良好男性160cm以上55 岁 以下岗前培训在职培训保安员上岗证其他要求1.担任保安主管以上职务一年以上2.熟悉任职岗位及下属岗位的各项业务及运作流程3.具有较强的管理能力水平保安队长职责：A. 全面负责整个校园的安保工作管理。B.编制保安人员轮值表和考勤表，每月组织员工进行保安部奖罚 考核，考核要做到公开化，公平化。C.主持各类行政、业务会议。督促、检查各项规章制度的落实， 重点是岗位职责的落实情况，仔细抓好保安队思想建设、作风培育和 业务训练。D. 拟定执勤方案和应急方案，常...
