住宅区屋面工程施工方案1. 编制依据1.1《屋面工程质量验收法律规范》(GB50207 — 2025 );1.2《建筑构造图集》(11J930 );1.3《平屋面建筑构造》(12J201);1.4《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88 );1.5《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；1.6《屋面工程技术法律规范》(GB50345-24 )1.7 龙岩万达广场施工组织设计及设计施工图纸2. 工程概况龙岩万达广场南邻双龙大道，东侧为曹溪路，西侧为龙岩大道，北侧为双龙安置区和已建安置房，工程总用地面积 13 万，建筑面积约 72 万，其中地上 56 万，地下 16 万，由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商务酒店、室外步行街、公寓、住宅及底商组成。CDEF 区为住宅楼区域，详见下面总平面图。总平面图3. 施工准备3.1 施工技术准备管理人员要熟悉图纸，了解掌握外防水外贴法卷材防水和泡沫砼保温的施工工艺，按图纸和项目经理部的施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工。防水材料和保温材料进场前应对所有的材料进行送检，达到法律规范要求方可使用；进场后应按型号分类入库堆放，并检查质量及容器密封情况。失效、变质、受污染的防水材料严禁使用，严禁掺杂使假。仔细学习和掌握阴阳角、防水卷材收头等特别部位的防水作法，了解掌握所用防水材料的性能和技术指标。做好防水和保温施工的技术资料和施工过程中的检验记录，并及时收集和整理上述技术资料，以保证技术资料的及时、完整。3.2 人员准备项目人员准备本区技术管理人员开工前到位，责任到人。施工队人员准备屋面防水卷材由专业施工队伍施工，其技术负责人及班组长必须持有施工人员上岗证书。3.3 设备机械配备对该工程的施工所需机械设备及工具开工前必须进场。3.4 作业条件准备条件准备1）将准备好的材料运至现场，避开阳光直射和长时间露天存放。2）注意天气预报，阴雨天及天气不稳定时停止作业，并准备适量雨布，做好下暴雨的应急措施。3）检查、测试施工机具，运转正常。4）不得在雨天及 5 级风以上的条件下施工。5）以 4 人为一作业小组，保证作业面的合理搭缝延继性3. 4. 2 施工准备1）屋面板结构施工完毕，屋面无裂缝或裂缝已修复，进行闭水试验并验收合格，基层无起砂缺陷。2）基层已清理洁净（要求基本平整、牢固、洁净、无空鼓、无明水，含水率＞8%,基层干燥或温度较高时，提前 2 小时刷水湿润），出屋面的管道、设备基础、设备预埋件等已通过监理验收。3）应对屋面留洞、孔位置检查核实无...
