工程施工合同交底书工程名称海记八合里坂田店室内装修工程业主名称开工日期计划开工日期：2025年 01 月 20 日工程性质自建合同价款竣工工期计划竣工日期：2025年 04 月 20 日承包方式施工总承包质量标准合格建筑面积签约时间2025 年 1 月项目经理工程地点签约人集团公司授权项目承包范围_根据图纸所示的建筑工程（不含网架、吊车系统）、装饰装修工程（不含幕墙、铝合金门窗、铝合金玻璃隔断、钢雨篷及屋顶阳光蓬）、照明动力工程（不含变配电工程）、弱电工程（不含电话、电视、网络信息、监控工程穿线及设备安装、调试）、给排雨水工程（出外墙皮 1.5 米）、采暖工程（引入管出外墙皮 1.5 米）、冷却循环水工程（图示内容至冷却喷淋泵接口，引出屋面 0.5 米）的全部工程。工程预付款比例支付及抵扣时间、方式发包人开工前 7 天向承包人支付合同金额（扣除暂列金额〈预留金〉、施工人员各种保险以及安全防护措施、文明施工措施费后）20%的预付款及 100%的农民工工伤保险。起始时间和抵扣方式：从第一次支付工程进度款时，预付款开始抵扣工程款，抵扣比例为当月完成工程量的 20%，当工程款支付累计（含预付款）达到工程总量的 80 %时，抵扣完毕。工程款支付时间及方式工程进度款支付比例：支付月实际完成进度款的 80％（包含预付款抵扣金额）。 工程进度款支付时限： 发包人收到付款申请后 15 工作日 质量奖罚及支付方式承包人对其在合同协议书规定的范围内所实施的工程负有质量终身责任。即使工程已交付使用，如发生重大质量事故，造成人员伤亡或重大经济损失，而事故原因经查明确系施工质量所致，将依照有规定追究承包人的经济乃至刑事责任。工期奖罚及支付方式工期每延误一天，承包人应当向发包人赔偿人民币合同价格的万分之二，不足一天按一天计。误期违约金的最高限额： 合同价格的 3%措施费及支付方式合同签订后 10 天内，发包人向承包人支付 50%的安全及文明施工措施费，其余部分安全及文明施工措施费随工程进度款支付）保修金及保修期限质量保证金的额度为最终结算价款的 5% 。保修期满之日后 14 个工作日内，在发包人收到承包人提供的书面通知明确已经完成所有缺陷或遗留工作后发包人应将质量保证金无息返还给承包人。甲供材料业主指定分包及管理费由发包人和承包人共同组成招标小组，实行公开方式产生。履约保函金额及提供日期合同中未约定保险种类及办理方式农民工工伤保险争议解决方式工程所在...
