房屋拆迁还建协议书 甲方：xxx 有限公司，位于 xx 镇 xxx 四巷 xx 号，法人代表 xxx 乙方：xxx，xx 镇 xx 村村民，住 xx 镇 xxxxx5 号。 丙方：担保人 xx 镇 xx 村 甲方因开发需要，受 xx 市土地收储中心委托，征收并拆除乙方位于 xx 镇 xxx5 号的房屋。参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，现行最新中华人民共和国土地管理法有关规定，双方在丙方监督下，就拆迁还建、安置补偿有关问题进行了协商，达成协议如下： 一、乙方房屋、地基、菜地现状，宅基地面积共计 280 平方米，其中空地 170 平方,住宅面积单层 110 平方，四层，其中一、三层为住房，二层为两个门面、顶层 2m 以上，是收纳兼厨房，也可住人，底层架空。住房建筑面积共计 330 平方米，门面二个，（每个开间 4.15m,进深(13.3+1.2)面积各为 60 平方米，）门面建筑面积 120 平方米。房屋右侧与后方有村级公路，房屋前面临 xxx 大道，可资利用的公共通道面积约 80 平方（52.2+31.92），前、后、右侧三方共可停小车 7 至 10 辆。三相电到户，内三相表一块，两相表四块，水到户，内有水表三块，电视电话均到每套房屋。 一二楼均已租出，每年房租收入 10000 元。 乙方土地使用证号：x 集用第号 二、甲方以新建的房屋置换乙方被拆房屋，地点位于乙方现有房屋地点段，甲方给乙方的置换新建房屋为 1-4 楼，分别为一楼住宅房一套，地面必须为架空层。二楼门面二间，三、四楼住宅房二套，车位 2 个。面积大小的处理按以下方案： 还建房面积大于原房屋面积，乙方以建筑价格购买。 还建房面积小于原房屋面积，甲方按同等地段房屋销售价格加相应税、费乘以差额面积，现金补偿乙方。 还建房交房期限时间为两年，自签约日起计算。 甲方承诺，还建给乙方的房屋终身免交物业管理费。 三，还建房屋质量要求: 所有房屋均应按 xx 市现行商品房标准建造，抗震为 6-8 级，并受监。其中第一层应为架空层 每套住房及门面均应水、电（其中一户三相）电视到户，其费用均由甲方承担。其中水管到户直径不低于 25，电到户电线截面不低于 25.（其中一户三相） 每套住房均应有进户门一块，窗户均装铝合金， 门面应有进户门（卷闸门），窗户均装铝合金。水、电电视到户，其费用均由甲方承担。 四、甲方给乙方的还建房屋的各项证件，应含土地使用证，房屋使用权证，水、电、电视开户证件，所有证件的税、费均由甲方承担。并在交房时一...
