抓“三资”清理-促集体增收主要做法和经验启示

抓“三资”清理 促集体增收主要做法和经验启示 抓“三资”清理促集体增收 ____共有 650 户，2100 人，耕地面积 500 亩，党员 159 名，村“两委”干部 8 人，集体企业 7 处，园区企业 32 处，2025 年村集体经济收入 1489.04 万元。____作为城中村，近年来，在经济社会各项事业长足进展的同时，园区企业合同期长、企业租金过低、拖欠租金欠款严重等问题日渐显现，成为制约经济快速进展的瓶颈。____以“三资”清理为抓手，突出清底盘活资产资源，全力清欠清收，取得良好成效。 盘活集体资产，提高集体收益。为盘活集体资产，提高一处村集体院落收益，__书记亲自与承包该院落的本家亲叔谈思想、做工作，动员其退出承包，并将该院落租赁给北京客商经营使用，使该院落每年的租金由原来的 12 万元提高到 42 万元，并且在合同期内，租金在前一年的基础上每年上浮 5%，后院车间也租赁出去，整体租金达到近 50 万元，比“三资”清理前效益提高了三倍，增加了集体收入。 法律规范合同挖潜力。着眼于用好用活资产资源，提高资产资源收益，对资产资源承包、租赁、使用等合同进行全面彻底排查。对正常履行合同梳理确认，对不合理、不法律规范的合同及时修订完善。先后梳理合同 191 份，纠正法律规范合同 9 份，补签合同 3 份。重点法律规范村办及园区租赁企业承包合同，每个村办企业在原承包费的基础上统一上调 10%，其中 XX 公司由原来的每年 140 万元增加到 200 万元。通过法律规范完善合同，村集体年可增收 100 万元。 接管经营保收益。园区_____公司和______设备公司分别欠村委租金 34.2 万元和48.9 万元，村委多次催要未果，结合“三资”清理，经过与园区企业多次协商，由村委接管两企业经营权，其对外租赁车间统一由村委签订出租协议，收取租金，以此来抵顶原园区企业欠村委租金（____公司年收租金 19.16 万元，_____设备公司年收租金30.4 万元），保证了集体利益不受损失。 通过清理，共收回各类资金 385.37 万元，其中收回拖欠租金 373.73 万元，收回往来款 11.64 万元。经过完善合同，拓宽增收渠道，每年增收 100 多万元。 干部敢担当，工作成效大。__书记亲自抓、亲自率，清理不避亲，带头做工作；清理清查决不能拈轻怕重、糊弄应付，只有充分讨论、盯上靠上、敢于较真碰硬，才能赢得信任、取得成效。当真清，求实效。坚持清深清透清彻底，不论涉及什么单位什么人，该怎么法律规范就怎么...