政府机关物业服务人员岗位职责2.2.1 项目经理:具体要求如下:1)仔细执行国家及政府的有关政策、法规以及公司制定下达的各项 工作方针、计划和指令,严格执行武侯区公安分局和物管公司各 项规章制度,定期向武侯区公安分局和物管公司汇报物业服务工 作情况,全面负责项目物业服务的管理工作;2)负责对外协调有关单位、部门的公共关系,确保各项工作顺利开 展;3)负责签订本项目权限内相关合同;4)负责落实武侯区公安分局物业外包服务年度工作计划和各项服务 方案并监督实施;5)负责物业服务中心范围内各类投诉、建议、对外接待、各类活动 筹划、重大突发事件等事务处理,组织落实分局物业项目的病毒 防疫、防汛及安全生产工作。6)根据公司质量管理体系和环境管理体系文件规定,监督物业服务 中心的质量管理工作,确保向武侯区公安分局提供优质服务;7)负责物业服务中心各类人员的考勤、物业项目全体人员到岗率不 低于95%、工资审核工作,确保各类人事手续按武侯区公安分局 规定操作。监督对各类人员奖惩措施的落实情况以及考核管理工 作;8)完成武侯区公安分局和物管公司交办的其他各项工作。2.2.2 环境主管:具体要求如下:1)负责保洁的排班管理;2)负责保洁事务的组织、协调以及现场工作质量监督;3)评估作业岗位,对保洁人员实行定岗管理;4)制定保洁员的作业流程,并负责指导保洁员按要求作业;5)负责监督保洁员保持良好的仪容仪表、行为举止和语言态度;6)负责环境工作的现场管理,对环境工作进行全面指导,并做好相 关质量记录,发现问题及时实行处理措施,确保项目环境洁净整 洁;7)负责每日检查保洁员的工作情况;8)负责对保洁员进行培训,确保保洁员专业,高效的工作;9)负责配合物业服务中心开展环境病虫害防治及消杀工作;10)协助其他岗位。2.2.3 工程主管:具体要求如下:1)分管工程条线管理工作,落实项目工程各项经营管理活动;2)负责解决工程各阶段在设计、配套与施工中等出现的重大技术问 题;3)配合协调物业与武侯区公安分局和承建商之间在工程建设过程中 遇到的问题,并提出解决问题的建议;4)工程主管是项目工程部的防火责任人,具体负责武侯区公安分局 的消防安全工作;5)对于项目,电梯系统、给排水系统、强电系统、中央空调、热水 锅炉等设施设备系统、单元装修等服务设施的运行管理、维修保养、更新改造及整体的完好状态负有重要责任;6)协助上级领导主持制定项目重大设备的保...