文华花园装修管理规定-物业管理有限公司文华花园装修管理规定第一条业主装修房屋，须由业主或业主委托人与施 工负责人一起到管理处申报。同时递交室内装修平面图、水 电示意图及施工单位营业执照，并详细填写装修申请表。经 管理处审批发给"装修开工许可单"，装修公司须一次性向管 理处交齐装修保证金 20 元/户、装修管理服务费 2 元/ 户、装修垃圾清运费（A/B 户型 4 元/单位;C/D 户型 3 元 /单位）。注：装修管理服务费的收取是依照中华人民共和国建 设部令第 110 号《关于住宅室内装饰装修管理办法》中的相 关规定而执行。此服务的范围包括：1.装修工程的审核与监 督；2.装修施工人员的管理；3.对因房屋装修而导致的安全、 消防隐患的管理等。第二条施工人员施工前须办理施工人员装修工作证， 办证时需带身份证及一寸照片一张，每人一证，每证工本费 10 元，押金 20 元（证件交回后退还）。第三条房屋装修工期规定为 60 天。因某种原因，业 主在装修规定日期内需停工（2 天以上），可向管理处申办停 工手续，装修期限才可顺延。第四条 房屋装修完工后，应向管理处申请验收。如 发现有违章装修，验收人员将停止验收，要求业主进行整改， 直到整改完毕再进行验收。验收合格者，验收人员在装修申 请表和装修保证金收据上签署装修验收合格证明，装修公司 凭此证明到管理处办理装修保证金退款手续。同时交回施工 人员的"装修工作证"，以便退回工作证之押金。第五条 装修公司需妥善保管装修保证金收据，如有 遗失，本公司恕不办理查询及退款手续。第六条 装修规定时间：上午 8： -12： ，下午 14： -18： 。其它时间一律不得进行装修施工。如有特别情 况需要延长时间，须经管理处批准同意。第七条施工人员必须持有身份证和装修工作证。原 则上不允许装修人员留宿，如有特别需要，需由业主和施工 队负责人一起到管理处办理登记手续。第八条装修时不得改变和损坏原有房屋的结构（指 房屋的梁、柱、板、承重墙及防水层、隔热层等）及配套设 施的使用功能。第九条不得改变厨、卫的使用功能及上下管道、烟 囱的位置及走向。第十条楼地面不得凿除，只可凿毛，但不得超过 10 毫米。不准在楼板砌墙（指没有底梁）。第十一条装修材料和装修垃圾中的沙石、水泥、泥 头均应以尼龙袋或麻袋装好搬运。运载材料之车辆应停放在 指定之装卸点，对车身不洁，有可能污染小区环境之车辆， 管理人员有权制止其...
