目 录一总论 1（一）项目名称及承办单位 3（二）可研报告编制依据 4（三）讨论范围及讨论工作概况 5（四）主要经济技术指标 5（五）结论与建议 6二项目建设的必要性与市场定位 8（一）项目建设的必要性 8（二）市场定位 10三项目选址及建设条件 11（一）项目选址 11（二）建设条件 11四拟建规模及方案 15（一）总平面布置 15（二）小区拟建规模 15（三）基础及结构 16（四）公用辅助工程 19（五）住宅设计 21五节能、环保、消防、劳动安全 23（一）节能节水措施 23（二）环境保护 24（三）消防 25（四）安全卫生 27六项目管理 28（一）项目实施计划 28（二）机构设置及劳动定员 28（三）招投标与合同管理 30七投资估算及资金筹措 32（一）编制范围及依据 32（二）投资估算 32（三）资金筹措 35八效益评价 36（一）项目财务分析 36（二）社会效益评价 37九结论与建议 39（一）结论 39（二）建议 39 附件：1、XX 市经济适用住房项目申报立项审查表2、中国建筑第五工程局第七工程公司文件3、XX 公司经济适用房及廉租房平面布置图一总论（一） 项目名称及承办单位1、项目名称XX 公司新建廉租房和经济适用房项目2、建设性质新建3、承办单位单位名称：XX 公司公司概况：XX 公司总部驻湖南省 XX 市建湘路，其前身是始建于 1953 年的建工部机械施工总公司第三土石方公司，1988 年更名为中 国建筑第五工程局第七公司，是中建集团所属国家一级施工企业，主 要从事工业与民用建筑、大型机械土石方、水利水电、公路、爆破、 隧道、机械强夯等工程施工。XX 公司目前注册资金为 502725 元，现有职工 539 人，各类管 理干部164 人，具有工程、经济及其他专业职称人员 175 人，其中高 级职称 6 人，中级职称 111 人；取得国家一、二级建造师资格 12 人， 注册造价师资格 1人；取得国家一、二、三级项目经理资格 15 人， 工人技师 7 人。XX 公司以重合同、守信誉为宗旨，严格履行施工合同；坚持“顾 客至上，诚信守约，科学管理，持续改进”的质量方针，先后建设的 重点工程有：刘家峡水电站、七机部重庆 062 导弹生产发射工程、湖 北枝城地下油库群工程、湖南东江电站工程、贵阳龙洞堡机场工程、 四川南充高坪机场工程、贵阳西郊水厂隧道、贵阳 791 人防工程、山 西太长高速公路工程等。并于 23 年通过了 GB/T191-20 标准质 量管理体系认证。XX 公司 1979 年来湘，...
