龙炎飞一级建造师（建筑实务）冲刺讲义整理汇总版建筑工程施工质量验收1A420251 掌握建筑工程质量验收得要求一、建筑工程质量验收包括工程施工质量得中间验收与工程得竣工验收两个方面二、建筑工程施工检验批质量验收合格得规定1．主控项目与一般项目得质量经抽样检验合格。2．具有完整得施工操作依据、质量检查记录。检验批就是工程验收得最小单位，就是分项工程乃至整修建筑工程质量验收得基础。三、分项工程质量验收合格得规定1．分部工程所含得检验批均应符合合格质量得规定。2．分项工程所含得检验批得质量验收记录应完整。四、分部(子分部)工程质量验收合格规定1．分部(子分部)工程所含工程得质量均应验收合格。2．质量控制资料应完整。3．地基与基础、主体结构与设备安装等分部工程有关安全及功能得检验与抽样检测结果应符合有关规定。4．观感质量验收应符合要求。五、单位(子单位)工程质量验收合格得规定1．单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程得质量均应验收合格。2．质量控制资料应完整。3．单位(子单位)工程所含分部工程有关安全与功能得检测资料应完整。4．主要功能项目得抽查结果应符合相关专业质量验收法律规范得规定。5．观感质量验收应符合要求。***关于观感质量验收，由各个人得主观印象推断，检查结果并不给出“合格”或“不合格”得结论，而就是综合给出“好”、“不好”、“一般”等质量评价。六、当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理1．经返工重做或更换器具、设备得检验批，应重新进行验收。2．经有资质得检测单位检测鉴定能够达到设计要求得检验批，应予以验收。3．经有资质得检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全与使用功能得检验批，可予以验收。4．经返修或加固处理得分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案与协商文件进行验收。5．通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求得分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。一、地基与基础工程包括得内容工程资料1．施工单位自检，该报告应由项目经理与施工单位负责人审核、签字、盖章；2．监理单位提供主体工程质量评估报告，该报告应当由总监与监理单位有关负责人审核、签字、盖章；3．勘察、设计单位对勘察、设计文件及设计变更进行认可；4．有完整得工程档案资料。三、地基与基础工程验收主要依据1．评定标准、施工验收法律规范；2．强制性标准；3．经审查通过得施工图纸、设计...
