名称标准设备间管理办法版本A/0共页编制龚毅更改审核庞仕敏批准殷秋萍生效期2025 年 1 月 1 日S/UNO 蛔书成都世豪新瑞物业服务有限公司管理体系编号SHXR-TX-GC-3名称标准设备间管理办法版本A/0共页s/uHowa成都世豪新瑞物业服务有限公司管理体系编号SHXR-TX-GC-3编制龚毅更改审核庞仕敏批准殷秋萍生效期2025 年 1 月 1 日1、目的法律规范各项目设备房管理，明确管理要求和标准，统一操作流程，建立统一法律规范的品质感。2、适用成都世豪新瑞物业服务有限公司各项目（含案场）工程部。3、职责3.1 公司总经理统筹指导，负责管理制度的审核、审批。3.2 业务管理中心负责管理体系的建立、修改、报批。3.3 各项目经理、工程部主管负责配合相关管理制度编写和执行。4、方法和过程控制4.1 基本要求A. 设备间内照明足够，发电机房、储油间、高压配电房、危险品仓库采纳防爆型开关、灯具， 墙面平整、干燥、没有污迹，地面平坦、干燥、防滑、无积尘，物品摆放整齐，无杂物。B. 设备间内严禁吸烟，严禁堆放易燃、易爆及与管理无关的物品，消防与防水设施完备，应 急灯在停电状态下能正常使用。C. 按消防法规规定配置灭火器和应急灯，通风良好。D. 灭火器选择和配置量标准：燃烧特性、场所灭火器类型配置基准会所、过道走廊水型、泡沫、卤代烷型灭火器1 只/20 平米汽油、柴油、酒精等干粉泡沫二氧化碳灭火器1 只/15 平米配电房、带电设备干粉卤代烷二氧化碳灭火器1 只/15 平米1）地下建筑灭火器配置基准数量应在配置基准上增加 30%。2）如设有消火栓的，可相应减少 30%。3）如设有灭火系统的，可相应减少 50%。4）如设有消火栓和灭火系统的，可相应减少 70%。5）一个应配备灭火器的场所配置的灭火器数量不应少于 2 只，每个设置点的灭火器不宜多于5 只。E.配电房应配置一定数量的“有人工作、禁止合闸”标识牌，在工作过程中须在开关处悬挂。成都世豪新瑞物业服务有限公司管理体系编号SHXR-TX-GC-3名称标准设备间管理办法版本A/0共页编制龚毅更改审核庞仕敏批准殷秋萍生效期2025 年 1 月 1 日设备完好，各类仪表使用正常无损坏，无“跑、冒、滴、漏”现象，责任人明确。F. 设备间中重要设备上端如有排污管等设施时，应在该设备上端加设喇叭、挡板等设施， 做好防护措施，以保证重要设备的使用。G. 重要设备间内（如监控中心，电话机房、配电房、发电机房、消防控制室、电梯机房、电 脑机房、水泵房）应配置测量仪...
