正规的服务合同样式 甲方：_________法定代表人：___________;住所地：_____________;邮编：______________。 乙方：_________法定代表人：___________;住所地：_____________;邮编：______________; 资质等级：____________;证书编号：____________。 根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 (物业名称)提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物业基本情况：物业名称__________________________;物业类型__________________________;座落位置__________________________;建筑面积__________________________。物业管____区域四至：东至____________________________;南至____________________________;西至____________________________;北至____________________________。(规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二)。 第二章 服务内容与质量 第二条 在物业管____区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理(物业共用部位明细见附件三); 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件四); 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和管理; 5、车辆停放管理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理; 7、装饰装修管理服务; 8、物业档案资料管理。 第三条 在物业管____区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项： 1、____________; 2、____________; 3、____________。 第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准(前期物业管理服务质量标准见附件五)。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章 服务费用 第六条 本物业管____区域物业服务收费选择以下第____种方式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅：____元月。平方米; 高层住宅：____元月。平方米; 别墅：______元月。平方米; 办公楼：_____元月。平方米; 商业物业：____元月。平方米; 物业：______元月。平方米。 物业服务费用主要用于以下开支： (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; (3)物业管____区...
