毛坯交房样板实施方案一、编制目的为保证工程的施工质量和建筑效果，在大面积的装修施工开展前，进行样板的施工。主要是通过样板间施工来深化设计，优选施材料，完善各施工工艺流程和工艺标准，协调处理好各专业细部尺寸，为开展大面积的装修施工作好技术准备，二、编制依据：1.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503 - 21);1.2、《建筑装饰装修工程质量验收法律规范》(GB50210 - 21 );1.3《砌体工程施工质量验收法律规范》(GB50203 - 22 );1.4、《建筑地面工程施工质量验收法律规范》(GB50209 - 2025 );1.5《民用建筑工程室内环境污染控制法律规范》(GB50325 -21);1.6.《建筑节能工程施工质量验收法律规范》(GB50411 - 27 );1.7、《蒸压加气混凝土砌块建筑构筑》(L10J125);1.&《工程做法》(06J2)。三、工程概况：1)总体概况本工程总建筑面积约为 115343. 78 平米，其中地下建筑面积为7234. 82 平米，地上建筑面积为 108108.96 平米，建筑抗震设防类别为丙类，建筑物设计计算抗震烈度为 6 度，建筑结构安全等级为二级，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。2）建筑概况序号项 目内容1 建筑功能地下部分主要为车库、非燃品库房、战时为二等人员掩蔽，平常为人员活动等；地上部分为住宅、活动中心等2 层 高住宅楼标准层层高：2.90m，地下一层：2.90m、地下二层：2.90m；、车库地下一层：4.1m。3 ± 0.0 相当于绝对标高 26.60m，26.75 m4 室外标高 室外地坪：-0. 30=26. 3m5 耐火等级一级6 建筑分类住宅楼为高层一类7 建筑平面外墙装修干挂石材保温、外墙涂料保温等。门窗工程 人防门、防火门、铝合金窗、木门、四防门屋面工程混凝土面层及砂浆面层、地面砖上人屋面8 内装修顶棚普通刮腻子顶棚楼地面工程水泥楼地面、铺地砖（防水）楼面、细石混凝土（防水）楼面、耐磨混凝土楼面、内墙面 水泥砂浆墙面、刮腻子保温墙面、涂料墙面、面砖防水内墙等踢脚 水泥踢脚、地砖踢脚、涂料墙面、花岗石踢脚9 墙体墙体的基础部分、承重墙：钢筋混凝土墙墙体为加气混凝土砌块10防水工程地下部分防水等级二级，结构采纳钢筋混凝土自防水，抗渗等级 P6,地下室外侧 4 厚 SBS 改性沥青防水卷材， 临空且具有厚覆土层的地下室顶板，其防水做法为 3+4 厚 SBS 改性沥青防水卷材卫生间 JS 水泥基涂膜防水层，淋浴及浴缸处防水上反 3 高屋面地面砖上人屋面，细石混凝土地面11其他坡道细石混凝土防滑地面散水...
