火车站货场出租合同 出租人（以下称甲方） 承租人（以下称乙方） 根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，就甲方在南宁市银海大道和玉洞大道交汇处的、广西再生资源综合利用市场的货场、铺面租赁给乙方从事经营事宜，达成如下协议条款： 第一条租赁货场、铺面的位置、面积、用途 （一）乙方承租甲方自编号为的货场（土地），面积为_____平方米。 （二）乙方承租甲方自编号为的铺面，面积为_____平方米。 （三）乙方承租的货场、铺面用途为.若需要办理相关经营手续的，由乙方按有关规定办理相关手续，甲方有义务予以配合支持。办理手续所需要的费用由乙方承担。 （四）本协议租赁的货场、铺面实行包租的方式，由乙方自行管理。 （五）具体位置详见附图。 第二条租赁期限 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年个月；起租日自_____年_____月_____日起，由起租日开始计收租金。每三年计为一个租期，共分四个租期（即首期、次期、三期和尾期） 第三条租金、支付方式和限期 （一）租金按预付，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止为首期租金，租金单价：货场为_____元/月。㎡，铺面为_____元/月。㎡；月租金总额共计人民币_____元（大写：）；次期租金以首期租金标准为基数，增长%；三期租金以首期租金标准为基数，增长 %；尾期租金以首期租金标准为基数，增长%. （二）租金支付为方式；第一次租金的支付时间为_____年_____月_____日前，以后租金的支付时间为月日前支付。因特别情况不能按时支付的，最迟不能拖欠 30 天，否则，从宽展期限届满次日起每日向甲方支付迟延租金的违约金。 （三）甲方收到乙方所交的租金后，应在 3 日内向乙方提供正式的发票。 第四条其他费用 （一）水、电费按实际使用收取。 （二）水、电费收费标准按国家收费标准及适当损耗率收取。 （三）水、电费按月交纳，每月日前交清上月水电费。 （四）因租赁经营而必需的清洁工作由乙方自行负责，如需甲方代理则乙方每年须向甲方交缴清洁费用元/年，并于每年元月日前交清。 第五条保证金 （一）经双方约定，自本协议签订之日起五日内，乙方应支付相当于个月租金的保证金，共计人民币_____元（大写：拾万仟佰拾元）；正式起租后，该保证金即充抵租赁首期第个月租金。 （二）水、电费押金元。 第六条装修、改建和供水、供电及增容 （一）在租赁期限内如乙方对...
