物业保洁服务方案物业保洁的日常管理是为业主和使用人提供一个优质、高效、洁净、 舒适、优美的工作环境和生活环境；通过清洁的日常管理可以延长物 业的使用年限、翻新周期和减少物业装饰材料表面自然损坏、人为磨 损，保护物业装饰材料，取得既经济又能保持物业美观的效果。物业 保洁管理工作有很强的时效性，所以其日常工作必须要做到当日清。一、物业保洁日常管理内容物业保洁日常管理工作可分为以下三类：（一）日常保养工作日常保养工作指的是几乎每天都需进行的或每年进行密度十分大 的工作，如道路的保洁、绿化带的保洁、楼梯间的保洁、垃圾的 收集与处理等。（二）周期工作周期工作指的是定期的保洁，如对管井的清洁、地面的护养等。（三）专项工作专项工作是针对集中情况或某种事物进行的工作，如小区卫生消 杀、新入住住户装修的垃圾处理、暴风雨来临前后的工作等。二、物业保洁日常管理的基本要求（一）责任要分明物业保洁管理是一项细致、量大的工作，每天都有垃圾要清运、 场地要清扫，涉及物业管理范围内的每一个地方。因此，必须做 到责任分明，做到“五定”，即“定人、定地点、定时间、定任 务、定质量”。对物业范围的任何一个地方均应有专人负责清洁 卫生，并明确清扫的具体内容、时间和质量要求。（二）保洁要及时快速垃圾每天都产生，灰尘随时会落下。因此，保洁工作要体现及时 性。对每天产生的垃圾必须及时清除，做到日产日销，并建立合 理的分类系统。（三）计划安排要合理 物业管理公司应制订出清扫保洁工作每日、每周、每月、每季直 至每年的计划安排。以下提供某物业管理处关于清扫保洁工作的安排作为参考：【范本】清扫保洁工作计划一、楼内部分清洁项目日常工作及周期工作内容清洁标准每天每周每月公共地面大理石每天配合清洁剂湿拖 1 次，并随时保洁清洗 1 次无污染、无 灰尘水磨石每天配合清洁剂湿拖 1 次，并随时保洁清洗 1 次无污染、无 灰尘木地板每天配合清洁剂推尘 1 次，并随时保洁清洁 1 次无污染、无 灰尘3 米 以 下 墙 壁大理石每天配合清洁剂擦抹 1 次，并随时保洁无污染、无 灰尘柱面每天配合清洁剂擦抹 1 次，并随时保洁无污染、无 灰尘涂料局部灰尘、污渍随时处 理无污染、无、二、士污渍玻璃每天配合玻璃清洁剂清无污染、无消防楼梯楼梯扶手消防设施及其他设施天台及相关设施门、门框洁 1 次，随时保洁每天配合清洁剂湿拖 1次，并随时保洁每天配合清洁...
