物业安保服务执勤岗位职责及管理方案1.保安管理的目标和要求巡逻、门岗、消防监控管理通过制定和执行《门岗岗位职责》、《巡逻人员岗位职责》、《保安管理制 度》、《消防管理制度》、《安全门及消防通道管理制度》、《治安管理制度》、 《治安紧急情况处理程序》、《保安值勤工作程序》、《防盗处置办法》、《火 灾应急处置方法》及相关管理制度、操作规程、标准法律规范、监控记录、各应急预 案的演练等，以确保门卫安全措施落实率 1%、技术防范监控措施实施率 1%。 停车场管理：通过制定和执行《机动车停车场安全巡检制度》、《保安人员岗位 职责》及相关管理制度、操作规程、标准法律规范、应急预案和监控记录等，以确保 停车场秩序整齐率达到 99. 5%。消防管理：制定和执行《消防人员岗位职责》、《消防应急预案》、《消防管理 法律规范》、《消防演习程序》、《消防安全检查制度》及相关管理制度、消防监控 记录、消防应急预案的演练等，以确保无重大火灾事故、消防设施设备完好率 1%、消防培训率 1%，火警响应率 1OO%。突发事件管理：通过制定《防盗处置应急预案》、《火灾应急处置方法》》、《电梯处理应 急预案》、《紧急抢救处置预案》等防止突发事件的演练以及应急事件处置的相 关记录。以确保对火警处理、治安事件、暴力事件、停电事件、跑水事件等各类 突发事件的安全管理控制率达到 1OO%，事件响应率达到 1OO%。1.2 保安管理的组织措施和技术措施组织措施组建大楼防火委员会，建立大楼防火档案根据国家消防法律法规的有关规定，结合成乂项目”是甲级现代化智能大 楼的特点建议组建由业主、楼内租户参加，物业管理处经理参加的“xx 项目” 防火委员会。决定有关大楼防火的重大事项，具体日常工作由物业管理处保安部 负责操作，并按市消防局的有关规定建立防火档案。组建专业保安队伍“xx 项目”配备保安合计 33 人，人员既有分工又相互支援，因此，按 照这样的人员配备可以完成所交付的保安任务。如遇重大活动，部门经 理也将增援现场工作。遇特别情况人手不够时，管理处将实行调整班次、 停止休息，必要时由地区各管理处派人员增援等办法。组建专职消防队、 义务消防队组织专职消防队（由管理处保安部全体保安员组成）、义务消防队（由管理 处其他部门的相关员工组成），配齐消防装备、器材，组织消防演习。技术措施配置必要的保安器具结合管理处保安各岗位的实际情况，合理配置对讲机、手电筒或...
