第一节、物业服务质量、进度、安全相关保障措施(一)质量、进度、安全相关保障计划1、明确工作目标,落实安全责任、安全生产关系到全体业主的 生命财产安全,关系到社会的安定团结和经济建设的稳定进展。公司 重视加强安全生产管理工作,强化日常安全生产的监督、防控及应急 处理措施,最大限度的消除各类安全隐患,杜绝发生安全生产事故。 安全生产工作重在一个防”字上,仔细抓好安全宣传教育工作,仔细 组织全体员工学习安全生产知识,加强防范意识,确保了本年度公司 在管项目的安全生产形势稳定。2、机构健全,认识到位,安全管理落到实处年初,落实月度检 查、季度检查、年度检查的安全生产检查机制,建立和完善了安全生 产工作档案。为了保障安全生产工作顺利进行,提高预防火灾的能力, 我司坚持每周五小检查,每月中检查,每季度组织一次全面系统的检 查,同时每月召开保安部和工程部会议,进行消防安全知识培训,重 点讲解火灾的危害性和防火、灭火的知识、技能与方法。3、开展形式多样宣传教育活动充分利用小区宣传栏以及信报箱 等宣传平台,印制与有关治安防控,燃气、电梯事故应急措施等与业 主和居民生命财产安全相关的便民手册或温馨提示,宣传安全生产知 识。召集热心业主组织安全产生知识宣传小组,对小区内夜间纳凉、 休憩的业主和住户进行安全生产知识宣讲,调动业主和住户共同维护 小区安全和秩序的积极性。4、做好消防安全管理工作维护消防设施,保证设施完好并能及 时启用;对疏散通道、安全出及其他通道进行日常巡查,及时清理 障碍物,保持通道畅通无阻;有针对性地制订消防、电梯等各类安全 应急预案。根据物业管理项目的特点,有针对性地制定切实可行的突 发事件应急处置方案,明确了安全生产事故报告程序及应急处置流程, 保证能够及时应对突发事件。在日常工作中,努力提高每个员工对安 全工作的重视程度,杜绝安全隐患,坚持定期检查,对发现的问题积 极进行整改,努力将安全生产工作落到实处,有效的扼制了安全事故 的发生。5、加强三防”建设人防”方面,加强员工队伍培训,落实岗位 职责,对重点部位、重点楼层设置巡逻签到点,并严格落实执行巡逻 签到,有效法律规范了保安人员的工作流程、工作重点,使人防”手段发 挥到最大效能。物防”方面,主要和业委会保持密切沟通联系,加大 对安保物质装备的投入,特别是消防器材,随时查漏补缺,更换过期 器材,保证了消防设施设备的良好状...