物业管理有限公司安全管理制度二零一年 月目录第一章消防安全培训制度第二章防火检查巡查制度第三章安全疏散设施管理制度第四章 消防设施、器材的维护管理制度第五章火灾隐患整改制度第六章 用火用电安全管理制度第七章灭火和疏散应急预案演练制度第八章灭火和应急疏散预案第九章 燃气和电气设备的检查和管理制度（含防雷、防静电）第十章消防中控室值班制度第十一章消防安全工作考评和奖惩制度第十二章义务消防队组织管理制度第十三章易燃易爆危险物品和场所防火防爆制度第一章消防安全培训制度一、目的：根据《中华人民共和国消防法》、《深圳市消防安全管理条例》之相关规定, 为使公司全体员工全面掌握消防安全知识，具备扑灭初期火灾的能力，具备发生 紧急突发事件时对业主、租户进行疏散逃生的能力特制定此制度。二、范围：本制度适用于。。。物业公司各部门所有人员。三、职责：保安部主管级以上人员须按时定期组织各部门进行消防安全知识培训，对新 入职员工须先培训并经考试合格后方可上岗。四、程序：1）公司全体员工每半年进行一次培训。2）新上岗和进入新岗位的员工须进行上岗前的消防安全培训。3）下列人员应接受消防安全专门培训。公司消防安全责任人、消防安全管理人；专职消防管理人员；消防中控室的值班、操作人员；其他依照相关消防法规应当接受消防部门专业培训的人员。4）培训内容：关于消防安全的各类消防法律法规；各部门、各岗位的火灾危险性和防火措施；有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法；报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；组织、引导在场宾客疏散的知识和技能。5）消防监控室值班操作员应进行专业培训，考试合格持证上岗。6）培训方式：由保安部负责定期组织召集各部门进行消防安全知识培训；邀请消防部门专业人员授课；结合本年度消防演练，组织培训；通过制作墙报、宣传栏、贴图画等方式进行消防安全教育。7）根据不同部门的实施情况和工作需要，对其员工进行有针对性的培训。五、附则：本制度自下发之日起执行，由保安部负责解释。第二章防火检查巡查制度一、目的：通过对辖区整体及特别重点部位的日常安全巡视，可及时发现并处理管理区域内 所存安全隐患，从而确保安全，为业/租户提供一个安全、舒适的生活工作环境。二、范围：适用于。。。物业保安部各班次安全巡视人员。三、职责：重点部位安全巡视检查根据《重点部位安全管理规定》所列明重点部位位置进 行安全巡视检查，检查情况由...
