物业管理公司主管岗位职责要求1、开展以四防 防火、防盗、防破坏、防治安灾难事故）为中心的（安全（训练））和法制训练，定期检查四防设施，增加全员的安全意识和法制观念；2、负责制定夜间安全值勤、巡逻程序和要求，组织夜勤班长、队员逐项落实。确保夜间财产、人身安全；3、负责完善、制定昼间、夜间各类钥匙的管理规定，定期检查执行状况，发觉问题，准时订正和（报告）；4、负责维护治安秩序，预防和查处安全事故，做好安全保卫工作；5、依据周边社会治安状况，配备相应的商管人员，并对商管人员落实 24 小时值班制度的状况进展监视和检查；6、亲热保持与商管人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤状况;把握商管员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作；7、完善安全防范措施），安全岗位设施、设备、器材等的使用状况，保证其能在工作中到达预定的使用效果；8、做好商管员的业绩考核等的登记管理工作，定期对商管员进展职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作；物业管理公司主管岗位职责要求 21.负责匡助运营工程和新交付项的日物业管理，组织制定（工作打算）;2.负责对新工程物业的工作进展统筹安排、协调、监视、检查、考核。准时发觉管理上的缺乏，进展调整；3. 供给商管理现场进展效劳意识和行为模式的培训，提升团队专业化程度；4.负责落实工程物业内部管理、公寓设备设施运行与维护保养、秩序维护效劳、环境保洁效劳、应急处置等工作；5. 熟识突发大事应急处理程序，并能予以妥当处理物业管理公司主管岗位职责要求 31、与客户充分沟通，了解客户需求、宣传物业管理相关法规、通行做法和本工程物业管理效劳内容；2、保障大厦公共区域秩序和安全，杜绝因管理原由消逝的刑事案件和消防事故；3、管理好保洁和绿化工作，使大厦环境满意客户、业主、主管部门和公司要求；4、制定并修改完善工程的安全管理、车辆管理、环境管理等制度；5、监视部门组织消防演习，组织安全、环境巡查工作；6、组织安全管理、环境管理外委工作。制定外委效果检查考核标准并对外委效果进展跟踪考核；7、组织物业管理费及相关费用的收缴工作;8、预防及有效处理客户投诉;负责客户建议、意见和投诉处理进程的跟踪、后续回访;客户满足度调查的实施工作；9、负责《（租赁合同）》和《物业效劳协议》签署的相关工作；10、负责租户入驻（退租）交收楼的牵头工作；11、关注、了解、学习物业管理新的方法）、整理完善现有阅历）、方法、规程...
