物业管理管理规定制度大全浏览:277 来源:未知 作者:未知 发布时间:2025-5-6物业管理管理规定制度大全2025-05-04 22:23:06 阅读 11 评论 0 字号:大中小 目录物业管理得类型与内容住宅小区物业管理公共性服务收费得费用构成交通车辆、停车场管理规定物品搬出／入管理规定二次装修管理规定出租屋管理规定暂住人员管理规定社区文化娱乐场所管理规定商业网点管理规定有线电视管线使用管理规定临时用水、用电管理规定安全用气管理规定安全用水、用电管理规定环境保护管理规定消防安全管理规定清洁卫生管理规定治安管理规定交通车辆、停车场管理规定楼宇使用及维护管理得规定库房物资管理规程物资请购、申领管理规程物资采购管理规程停车场(库)管理规定自行车楼得管理规定紧急备份钥匙管理规定工服管理规程保安部标识管理规定中控室管理规定保安员值勤巡逻指导书物业管理委托合同示范文本车辆管理工作标准单体楼卫生清洁标准园区清洁标准消防报警信号处理程序初期火警处理程序火灾紧急处理方案物业管理得类型与内容(一)物业管理得类型 物业管理可按不同得分类标准进行分类。一般可以按物业得类别、物业得性质等标准分类。按物业得类别分类。物业得类别按其使用特征可以分为:住宅、工厂、写字楼、综合商贸楼、别墅等形式。相应得物业管理可以据此划分为:住宅(区)物业管理、、工厂(区)物业管理、写字楼物业管理、商贸楼(城)物业管理等形式。同时针对不同得物业管理,物业管理得内容与重点亦有所不同,如工厂(区)得管理侧重于确保水、电供应与区内道路得畅通,写字楼宇得管理侧重于电梯管理、消防安全与安全保卫等等。按物业得性质划分。根据物业得经济性质,物业可以分为收益性物业与非收益性物业,因而物业管理亦可划分为收益性物业管理与非收益性物业管理。收益性物业主要就是指经营性房屋,它通过房屋得经营实现其经济价值。如酒店、写字楼、商贸楼、出租住宅公寓等。非收益性物业则主要指向业主与使用者提供效用、作为经营辅助设施或消费品而使用得房屋。如企业经营所必须得办公楼宇设施、工厂厂房设施、仓库设施以及住宅等等。对于非收益性物业,物业管理得内容主要就是管理与服务,目得在于保证物业得正常使用,为业主与使用者制造安全、舒适、清洁得使用与居住环境。对于收益性物业,物业管理得内容除了管理与服务外,更为重要得就是代理业主对房屋进行经营,寓管理、服务、经营为分体,其目得就是保证业主能够取得最好得经营效益,并使物业能够保值、增...
