电梯维护及保养的保障措施、质保承诺（一）维护及保养的保障措施1、周保养基本要求：1.电梯要求每周保养一次，时间不少于二小时，要求维护人员做 到定人、定时、定梯进行保养。2.对电梯以下各部位要进行检查，确保其工作正常、清洁、润滑。2.1.电源开关、安全开关。2.1.1 控制柜总闸及极限开关各电器元件齐全无损伤，接线牢固。2.1.2. 检查熔断器、熔丝接触情况，接点牢固，应无打火现象。2.1.3 .急停、安全窗、井底、限位等安全开关应接触良好，动作 正常、可靠。不准跨接。2.2.曳引机：外观机体应保证清洁光亮。2.2.1 减速机a. 运行时应平稳无异常振动。b. 减速箱油面高度应保持在规定的油位线之内。c. 减速箱油温不超过 85°C;2.2.2. 电动机a. 电动机运行中不应有摩擦声、碰撞声或其它杂音，如有异声应 停梯检查是否有异物侵入滑动轴承，轴承是否损坏。b. 电动机油位应在油镜中心附近。c. 电动机使用时环境温度不应高于 40C，温升不应高于铭牌规 定。d. 电动机轴承窜量不大于 4mm。2.3.制动器。2.3.1. 动作平稳可靠，不打滑，闸瓦接触面不小于 70%。2.3.2. 抱闸未打开时，闸瓦应抱合紧密，盘车轮不应用手能盘动。2.3.3. 抱闸打开时，两侧间隙应一致，其四角间隙平均值两侧各 不应大于 0.7mm。2.3.4. 抱闸开闭应灵活、自如，线圈温升不超过 60°C。2.4 控制柜2.4.1 柜内各电气元件应工作正常，仪表准确。2.4.2 无发热现象，各接触点接触严密无粘连烧损现象；2.4.3 柜内反开关无油污无积尘。2.5. 限速系统限速轮：外观清洁，动作灵活，无明显月期打点，油路通畅，绳 钳处无异物油污、轮槽无异常磨损。3.涨绳轮及安全钳装置外观清洁，油路通畅，转动平稳，张紧轮毡垫加油，安全钳各联 动机构灵活，钳与导轨侧工作面间隙在 2-3mm 间。4. 选层系统选层器转动及滑动部分清洁及油量充足，接点清洁，压力适当。5. 厅、轿门系统2.7.1 厅、轿门正常关闭后，应能接通门锁网络；锁紧元件的最 小啮合长度为 7mm，此时外厅门不应能用手扒开。2.7.2 安全触板、光电装置功能可靠。2.7.3. 厅门、轿门、转动部位及滑道：转动部件清洁，转动自如， 填加润滑油，上、下滑道杂物清除，上滑道加油，吊门轮、门滑块磨 损的及时更换。2.7.4. 开关门机构：开关门总程清洁，活动及转动部位清洁加油， 皮带松紧度适当，不打滑，开门机清除积碳、保洁。6. 层显系统，内选、外呼系统2.8.1. 各元件指示功能正常，按钮活动自...
