电梯运行管理规程为法律规范电梯运行管理工作，确保电梯良好运行。1.0 巡视监控1.1 专职人员每天应对所有电梯的主要部位至少巡视一次。1.2 巡视监控的主要内容如下：曳引机有无异常噪音或气味，是否温度过高（烫手），曳引电机轴承是否需 要加注a.润滑油，螺栓是否松动；b.减速箱是否需要加注润滑油，油色、油位是否正常，联轴器是否牢固可 靠，螺栓有无松动；c.指示仪表、指示灯是否正确，各继电器、接触器动作是否正常，有无异 常声响；d.变压器、电阻器、电抗器温度是否正常，有无过热现象；e.制动器动作是否正常，制动线圈是否过热，制动轮上是否有油污；f.曳引轮、曳引绳、限速器、测速机等运行是否正常，有无异常声响；g.通讯设施是否灵敏畅通，指示牌、标示牌是否完好，盘车手轮、开闸扳 手等救援工具是否已放置在指定位置；h.轿厢照明是否正常，厅外轿内指层、指令及指示灯是否正常；i.厅门及轿门踏板是否清洁洁净；j.轿厢运行有无异常振动或声响，舒适感有无明显变化；k.电梯运行有无异常（顺畅）；1.开关门有无异常（顺畅）；m.底坑限速器、张紧装置、开关和碰铁距离是否异常;n.补偿链是否有异响；。.底坑有无积水或脏物。1.3 巡视过程中如发现上述情况有不正常时，应及时实行措施予以解决。 整改时，应严格遵守《电梯维修保养规程》。2.0 异常情况处理2.1 发生火灾的处置：a.楼层发生火灾时，专职人员应立即击碎玻璃按动“消防开关”使电梯进 入消防运行状态，电梯运行到基站后，应使乘客保持镇静，疏导乘客迅速离开轿 厢；上井道内或轿厢发生火灾时，应即刻停梯，疏导乘客迅速离开轿厢，切断 电源。用干粉灭火器灭火控制火势蔓延；c.对于上述两种情况，专职人员应及时通知消防中心，《安全管理手册》 中《应急处理程序》处理。2.2 电梯湿水处置：a.当底坑内出现少量进水或浸水时，应将电梯停在二层以上，断开电梯总 电源；b.当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上一 层，断开电梯总电源；c.当底坑、井道或机房进水较多时，应立即停梯，断开电梯电源总开关；d.发生湿水时，应迅速阻断水源；e.对湿水电梯应进行除湿处理，如用干抹布擦拭、热风吹干（湿度不能太 高），自然通风（用工厂用鼓风机）、更换管线等。确认湿水已消除，各绝缘电 阻达到要求并且试梯运行无异常后，方可投入正式运行。2.3 停电造成停梯或故障造成停梯时的困人救援按《电梯困人救援规程》处理。3.0 电梯机房管理无关...
