给排水设备（设施）检查保养规程1、目的保证给排水设备操作正确，运作正常。2、适用范围大楼内的给排水设备。3、职责值班电工负责给排水设备操作、监控、记录、保养，异常情况及时上报。4、工作程序1）给排水设备检查保养由给排水维修工负责。2）工程部主任每年 12 月制订下年度的《给排水设备检查保养计划》3）给排水维修工程按《给排水设备检查保养计划》、《给排水设备检查保养表》 要求工作，并将检查保养情况，零部件更换记录在班组工作日志上。4）工程部经理提供工作指导及检查监督。5）给排水设备（设施）检查保养表序号检查保养项目保养内容（含使用材料周期01自动供水设备水泵机组外观清洁擦洗、除污半月压力表指示不正常、更换不定期电机主回路、控 制回路测试、检查紧固半年水泵如渗漏，更换盘根填料不定期机械润滑加 0#黄油半年02管道如渗漏，补漏；如锈蚀，除锈、刷漆不定期阀门如漏水，紧固螺丝； 如锈蚀，防锈、润滑不定期5、给排水系统故障处理方法1）供水泵出现故障时，值班机电工应马上启用备用泵，然后立即通知给排水维修工及时维修。2）供水管网出现故障，发生泄漏等影响正常供水，值班机电工立即关闭阀，及时通知有关人员抢修，并做好受影响用户的解释工作。3）给排水设备故障一般不超过 8 小时，若在 8 小时内无法解决的重要部位故障，应将故障原因、解决方案、解决时间书面上报管理处，限期解决。4）凡是夜间发生的，不影响住户生活、工作的，不会产生严重后果的给排水设备（设施）故障，可以由早班机电维修工进行维修。5）给排水维修工按《给排水设备检查保养计划表》要求，并将维修保养情况记 录于《给排水设备维修记录表》、《给排水设备保养记录表》，零部件更换及大修 同时记录于《机电设备台账》。
