老社区规划整改方案 为更好地改善城市环境面貌，提高群众居住质量，建设幸福，根据市委、市政府为民办实事的要求，结合我市待整治小区和平改坡的实际情况，现就 20XX 年度的老小区整治和平改坡工程提出如下实施方案： 一、整治目标 重点实施小区封闭管理，建立长效管理机制；改造停车位，缓解停车难、增加小区造血功能；拓宽改造道路，保障消防车辆通行需要；在最大可能保留优良、高大树木前提下，适当调整绿化品种，提高绿化整体效果；解决影响居民正常生活的房屋渗漏、落水管破损、下水道堵塞、污水冒溢等问题；实施雨污分流、外墙粉刷出新。通过对老小区整治改造和实施平改坡工程，达到功能基本配套，设施设备基本完好，环境美化绿化，管理法律规范有序。 二、具体内容 老小区整治内容包括五大类 24 项： 基础设施类 1、拓宽整修道路，铺设石油沥青路面。 2、增加停车位，基本满足现有车辆停放。 3、翻铺下水管道，整修清理化粪池，实施雨污分流。 4、更换破损的路面设施。 5、路灯照明设施的新增与修复。 6、自来水一户一表改造。 7、铺设燃气管道。 8、供电、电信、广电等管线和设施设备整理、整修。 9、补建、新建邮政信报箱。 房屋修缮类 1、公共楼道内墙涂料刷新。 2、公共楼道窗更换、修理。 3、破损落水管整修、更换。 4、对采纳粉刷的房屋外立面进行粉刷出新。 绿化调整类 1、最大限度保留原有乔木，适当移植遮挡住户光线乔木。 2、改良绿化品种，停车位铺设植草砖，停车位之间适当种植乔木，增加绿量，提高绿化效果。 3、增添绿化浇灌设施。 文体设施类 1、在主入口安装文化宣传栏。 2、对原有休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所。 物业管理及安全设施类 1、封闭小区，合理设置出入口，在主出入口处安装电动伸缩门，在次出入口安装推拉门，并配置门卫用房。 2、配置消防栓。 3、有条件的小区增设必要的技防安全设施，安装周界报警系统。 4、配置必要的物业管理用房。 5、筹建小区业主委员会。 6、落实小区长效管理措施。 三、进度安排： 老小区整治工程 20XX 年，老小区整治工程总量为万平方米，涉及天鹤六村、天鹤七村东小区、漂亮花苑、天鹤一村、君山新村、江海新村、黄龙三村、市委党校东面小区等八个小区，并对五星花苑、城富花苑、文富花苑、通渡花苑四个拆迁安置小区的围墙护栏进行全面更新改造。整治工程进度安排为： 20XX 年 1-3 月中旬，确定整治方案...
