自主分租租赁合同 自主分租租赁合同 甲方：（以下称甲方） 乙方：（以下称乙方） 甲方将其位对面号至号楼房 2 至 5 层出租给乙方，每层面积为 150 平方米，并由乙方自主分租，甲、乙双方严格遵守以下合同内容： 一、期限：由______年____月____日起，至______年____月____日止，为期五年
二、租金：乙方每月付给甲方租金人民币：每层楼为人民币（）
三、押金：自合同签订之日起，乙方支付给甲方押金为人民币：（正），合同到期乙方享有优先续租权利，如乙方不再续租，甲方全额退回乙方押金为人民币：（）
四、装修期间：甲方自交楼给乙方开始，给乙方免租 50 天（即从______年____月____日至______年____月____日为 50 天）作为装修期
五、甲方的权利及义务： 1、甲方有权向乙方限期收取租金
（每月租金 10 号前交）
2、甲、乙双方有权利增加相关设备，如水电设备，消防设施等
3、甲方交楼给乙方时必须办好房屋出租证
4、甲方交楼给乙方的标准： （1）水源、电源到一楼门口
（2）内墙四面粉白
（3）每层楼均铺地砖、卫生间
六、乙方的权利及义务： 1、乙方有权将楼层内部自主分隔，并出租给租户
2、乙方有权向租户收取租金、水电费等其它费用
3、乙方义务在收楼后保证每层楼水电到位，并安装排污设备
4、乙方共投资人民币：（￥）负责供水、排污、安装水、电及部分隔墙、铁门等设备
5、合同到期满，如乙方不再续租，不得擅自迁拆相关固定设备
七、乙方有权在 6 楼天面自方搭建，合同到期不得拆迁
八、如门窗等意外损坏，乙方要装好
九、交楼后，乙方在出租期间，如发生人员伤亡以及其它任何意外事情，由乙方全部负责
十、6 楼三个房间在合同生效期间免租
十一、以上合同内容由甲、乙双方在平等互利的原则下严格遵守，如由有一方违方，将付给对方相
