大桥·一品园十一营销活动总结今年是黄石房地产行业异常活跃的一年，随着万达集团、碧桂园、绿城等全国知名房企纷纷入驻，黄石楼市的竞争越来越激烈，为了在市场中抢占一席之地，许多项目都实行了各具特色的宣传推销手段。一品园项目为了圆满完成年初制定的目标，本着控制广告投入、提升宣传效果的宗旨，结合目前市场状况，开展了一系列富有特色的营销活动促进整体销售，如哈根达斯狂欢之夜、中秋游园会、十一国庆嘉年华等，均取得了较好的效果。十一黄金周，我们的来访量达 123 批，来电 38 批，成交 30 套，销售金额 1579 万元，创下了一品园一期开盘以来七天黄金周之最。现将活动情况总结汇报如下：一、 活动背景：2025 年黄石市场整体推盘量较大，市场存量高达 150 万㎡左右，呈现出供大于求的状态，尤其是随着全国十强品牌房企如绿城、碧桂园、万达广场等纷纷入驻黄石港及与一品园项目一江之隔的浠水，大品牌影响、大体量开发、大手笔推广的产品开发推广模式及享受政府招商引资方面的诸多优惠政策等，引得不少黄石市民竞相抢购，更给黄石本土开发企业带来了极大的冲击，未来约有 200 万平米的供应量在本区域市场出现，竞争态势将更进一步白热化，以这三个项目为例：项目名称地理位置规模建筑类别容积率主力户型 总量成交均价开盘时 间备注万达广场黄石港区花湖大道 20号90万方酒店、公寓、写字楼、商业街5.284 平方米的 2房、120平方米的 3 房—待定商铺2025.10.28住宅 11 月份启动绿城.玉兰花园三江共和城旁边77万方高层公寓、法式合院、十四合院——96、112、131、139㎡二梯四户4500 户5500 元/㎡2025 年9 月总建面 77 万方，4300方会所，2万方法式商业街，3600方双语幼儿园，物业 2 元/㎡。碧桂园鄂东滨江新区黄石大桥下桥处——双拼别墅、高层、小高层——别墅160、250 平米普通高层毛坯 3400元/㎡，精装修3800 元/㎡，别墅5500 元/㎡2013 年10 月 5日——除此之外，一品园所在的黄石港、花湖片区目前在售楼盘达40 余个，一品园项目三公里范围内，主要竞争楼盘包括金桥水岸、江泰春岸、三江共和城等，整体约有 80 万平方总量的推盘量，而且 80%项目的产品价格都低于我们项目，竞争态势明显。为此，为了实现广告效应最大化、更好地促进销售、圆满完成年初制定的目标任务，我们今年结合项目自身特色，举办了多次主题新颖的品牌营销活动，进一步扩大了项目影响力和知名度。二、 活动的亮点和取得...
