装修管理工作规程用户室内装修，从申请到验收合格，与管理处办公室、维修 部、保安室和财务部的工作都有关系。各部门的职责和办理 手续如下：一、工作职责1、管理处办公室(主任或管理员)(1)负责受理用户装修申请。(2)检查用户的装修资格及装修申报材料。(3)填写用户室内装修批准书，通知用户缴纳装修费用。(4)批准用户装修加班申请;批准用户大件物品放行等。(5)负责处理因用户室内装修引致的各种投诉，保证装修不 滋扰其他用户的正常办公。2、维修部(1)负责对用户房间作装修前的检查。(2)负责审批装修图纸及较大工程改动的用户装修项目。(3)负责定期巡检装修单位，确保装修按图纸施工，并符合 安全要求；巡检期间，如发现严重的违规装修,及时向管理处 主任报告，并提出处理意见。(4)审批施工单位的临时用电申请,并核定收费。(5)装修完毕后，负责对装修单位进行验收或二次验收，直到验收合格。(6)验收合格后，在用户室内装修工程竣工验收表上签批意 见，交财务部安排退装修保证金。3、保安部(1)负责检查装修单位的灭火器配备和使用情况。(2)负责定期巡检装修单位，巡检期间如发现严重的违规装 修，及时向管理处报告，并提出处理意见。(3)于维修部共同审批装修单位动火申请。4、财务部(1)根据用户室内装修申请书向用户收取装修保证金等费 用。(2)根据用户室内装修工程竣工验收单于装修验收合格后 的15 个工作日内为用户办理装修保证金退款手续。二、具体操作过程1、装修申请的受理及资格审核(1)管理处受理用户室内装修申请。审核用户装修资格(包 括验证用户身份)，经确认为大厦用户，其管理费已按规定缴 付，承租资料齐备后，提供用户室内装修申请书给用户。(2)用户按要求填写室内装修申请书，连同装修图纸一起交 管理公司，并做出遵守装修规定的承诺。(3)受理人向用户简述室内装修的程序及规定，将用户室内 装修规定发给用户。2、装修审批(1)装修受理人将申请书、装修图纸交维修部审查。(2)检查符合规定的，维修部上报装修受理人，装修受理人 通知用户缴纳有关装修费用。3、装修收费及有关手续财务部向用户收取装修保证金、施工人员出入证押金、用 户室内装修批准书押金等。交费后，管理处为施工人员办理出入证，并将用户室内装修 批准书与用户室内装修违约记录记录复印在 A3 纸上交给用 户。装修期间，用户须将用户室内装修批准书悬挂于装修单 位入户门外正上方，以便管理公司核检。管理处填写装修通知交保安派发给装修单位相...
