装修管理规定为了确保本小区全体住户的利益及安全，避开楼宇外观、结构由 于装修不慎而引起破坏，根据国家建设部《住宅室内装饰装修管理办 法》，特制定本规定：一、每个单元在进行装修前，业主必须提前三天到物业公司填写室内 装修申请表。在获得物业公司正式批准后，交装修保证金人民币 30 元，领取《装修施工许可证》（将此证贴在装修单元门侧） 方可开始施工，装修有效期为三个月，如超过装修有效期限，需 要办理续期手续。待装修完毕，验收合格十五天后，装修押金由 物业公司无息返还。未经物业公司书面同意，各用户不得从事任 何室内的改动、增建和装修。所有装修工程必须遵照已获批准的 申请项目进行，如有更改或增减，必须重新向物业公司申报，待 批准后，方可施工。一切未经物业公司书面批准的装修工程，物 业公司有权停止该单元的施工，有关损失由该装修单元负责。二、住户、装修公司领取《室内装修许可证》后，应携带施工人员的 身份证复印件及两张小一寸彩色照片到物业公司客户服务部办 理施工人员临时出入证。施工人员临时出入小区必须佩戴出入 证，自觉接受保安人员的检查，不得到其施工楼层以外的区域活 动，按指定的通道出入。“临时出入证”每证押金人民币 50 元及 工本费 10 元；搬运工需办“临时搬运证”，每证押金人民币 50 元及工本费 10 元；“临时出入证”、“临时搬运证”不得涂改和 借用，同时必须在证上指定地址单元内作业，否则没收证件，押 金不退还，若有遗失需重新办理。装修验收合格一个月内“临时 出入证”、“临时搬运证”和押金发票须交回物业公司，在检查确 定无误后把押金退还（遗失证件和押金发票不予退还押金），逾 期无效。三、一般性装修收费内容、标准如下：1、装修保证金收取装修保证金目的是：一方面用于修复装修单元因装修期 间未经物业公司批准，私自越权装修而损坏楼宇设备设施，或造 成消防隐患或其他违规装修等；另一方面是约束装修单元的施工 行为，促使其按规定文明、安全施工。若装修单元在装修期间有 违规施工行为，物业公司将根据实际发生的违规事项，在保证金 中扣除适当金额的违约金用于小区管理。2、一般装修垃圾清运费用于物业公司统一安排清运装修单元一般性装修垃圾的费 用（装修单元需将装修垃圾堆放在指定位置）。3、拆墙垃圾清运费用于物业公司统一安排清运装修单元室内另外拆余泥的费 用（装修单元需将装修垃圾堆放在指定位置）。4、施工人...
