防水工程施工方案一、编制依据1.1、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503-21《建筑地面工程施工质量验收法律规范》GB50210-21《建筑装修装修工程施工法律规范》GB50207-2025《屋面工程质量验收法律规范》GB50207-2025《聚合物水泥防水涂料》GB/T23345-29《平屋面建筑构造(二)》03J201-21.3、行业标准《建筑外墙防水防护技术规程》JGJ/T235-2025二、工程概况2.1、项目概况本工程由 16 栋商住楼、2 栋保障房、1 栋小学及 1 栋幼儿园组成，规划总建筑面积为 229225 (均指合同建筑面积)，其中地下室建筑面积为 71738 、地上建筑面积为 157487 ，规划总用地面积为 74405.1 。工程单体明细如表 1-1 所示。商住楼单体明细表 1-2 所示。工程单体明细表表 1-1序号单位工程名称栋数地上层数地下层数地上面积(m2)地下面积(m2)建筑面积(m2)1商住楼1616~18/91036.91036.2保障房(A 栋、B 栋)214/20/55438.55438.3小学1509548.09548.4幼儿园1301465.01465.5商住楼区地下室248320.48320.6保障房区地下室323418.23418.合计：229225.0第 1 页共 22 页0商住楼单体明细表表 1-2楼号地下室层数标准层高建筑高度1#两层18 层3.15m70.9m2#两层17 层3.15m56.7m3#两层17 层3.15m56.7m4#两层17 层3.15m60.9m5#两层17 层3.15m63.15m6#两层16 层3.15m75.25m7#两层18 层3.15m60m8#两层17 层3.15m56.65m本工程由广州市鑫诚置业有限公司自筹资金建设，由中铁建设集团有限公司总承包施工。工程相关各单位详见表1-3。工程相关单位一览表表 1-3序号单位类型单位名称1建设单位2设计单位3监理单位4勘察单位5施工总承包6安全监督单位7质量监督单位2.2、防水设计概况设计钢筋混凝土屋面防水等级为为 I 级。本工程防水材料主要采纳：自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)20mm;高聚物改性沥青防水卷材厚＞ 3mm;合成高分子防水涂料厚＞1. 5mm;聚合物水泥砂浆。2.2.1、屋面工程防水(1)屋面工程设两道防水。(2 )防水层材料及设计厚度：自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎体)20mm;合成高分子防水涂料厚》1.5mm。(3)防水层不得有渗漏或积水现象。(4 )屋面工程防水所选材料和施工等必须符合《屋面工程质量验收法律规范》(GB5 02 07-2 2 的要求2. 2. 2 外墙面防水(1)防水层材料及设计厚度：聚合物水泥砂浆(按图纸设计要求)。(2)凸出墙面的腰线、檐板、窗台等上部应做不小于 5%的向外排水坡，下部应做滴水，下部应做滴水，板面与墙面交角处...
